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生活保護者に部屋を貸す場合の問題点(注意点)ホームレス 、生活保護者アパートについて   

 

 


去年の生活保護受給者が205万人と、


過去最高を更新を続ける中、


最近増えているのが、


もともとアパートに住んでいた高齢者が、


アパートの老朽化にともなう建て替えなどで、


立ち退きを迫られたり、入院をきっかけに、


住みなれたアパートを引き払わざるをえなかったりと、


ささいなきっかけで住まいを失うお年寄りです。

 

 

また、収益物件を購入した際に、


すでに、生活保護者が入居しているケースもあります。

 


そんな入居人の場合、


保証会社に加入していなかったりします。

 

 


特殊なケースとして、家賃を含む、生活保護は、


保護受給者(入居者)さんの口座に役所から振込み、


そのお金をケースワーカーや介護人などの、


第三者が管理をしていて、そこから、


家賃を大家さんの口座に振り込んでいるケースもあります。

 

 


基本的に、役所は直接大家さんの口座に、


家賃を振り込むことはしません。

 

 

原則、生活保護費は月1回、


受給者の口座に振込むか、


手渡しなっているのですが、


中には、お酒を飲んだり、パチンコをして、


生活保護費を使いこんでしまったりする人がいます。

 

 

 

そうなれば、家賃の支払いができなくなり、


大家さんに迷惑をかけることになるために、


支給日に、役所で、保護受給者に、


生活保護費を手渡しているケースもあります。

 

 

 

 

また、家賃を使い込む可能性が高く、


直接、入居者には渡せないということで、


支給日に、保護受給者(入居者)が役所を訪問し、

 

役所の人の目の前で入居者へ家賃扶助分を支払い、その場で、


入居者から大家さんが受け取るというケースもあります。

 


実は、生活保護者は、


住宅扶助が各自治体から支払われるものですから、


むしろ家賃滞納もなく安心なのです。

 

 

大家さんが生活保護者に部屋を貸す場合、


恐れるのは孤独死です。

 

 

 

孤独死になると、告知義務があるために、


次の借り手を探すのに苦労します。

 

 


そうであっても、他の入居者に対する迷惑行為や、


不注意での火災が心配になったりします。

 

 

実は、生活保護者がアパートを借りる際に、

 

問題になるのは連帯保証人なのです。

 


この連帯保証人は、入居者が家賃滞納をした場合、


代わりに家賃の支払いをする人です。

 

 

それ以外に、アパートを借りる場合は、

 

身元保証人が必要です。

 


これは、入居人がアパートに過失又は故意によって、


危害を加えたりした場合の保証する人です。

 


生活保護者にとって、子供、親、親族など、


連帯保証人になってくれる人が、


いない場合がしばしばあります。

 

 

 

ちなみに、ホームレスをしてきた人などは、


家族に連帯保証人をお願いすることは、


到底できないと思われます。

 

 

このために、生活保護者は、


賃貸住宅の契約時に必要な連帯保証人を、


保証会社を利用することになります。

 

 

 

ところが、生活保護受給者が、

 

保証会社の審査に通るためには、

 

親族などの連帯保証人が必要だとなり、


ここに矛盾があるのです。

 

 

また、保証会社は滞納した家賃を保証するだけで、

 

身元保証人の引き受けまではしません。

 

 

家賃保証会社と契約を結ぶには、


契約者本人の電話または、


携帯電話番号などの連絡先の提示が、


必要になります。

 

 

もっとも、生活保護者は携帯電話は持てるので、


問題ありませんが、多重債務などで、

 

携帯電話の契約ができない場合は、


プリペイトの携帯電話を購入する手があります。

 

 

もっとも、携帯電話を購入するには、


身分証明書を掲示する必要があります。

 


一般的には運転免許証、健康保険証、

 

住民票などになりますが、

 

ホームレスや、生活保護申請者は、

 

運転免許者を持っている人はおらず、

 

生活保護受給中は国民健康保険にも、

 

加入することができません。

 


国民健康保険の加入者が、


生活保護受給の決定を受けた場合は、


国民健康保険から脱退させられます。

 

 

そして、役所で生活保護の医療扶助を、


受けることになります。

 

 

前住所地の住民票の登録が残っていれば、


その住所地で住民票を発行してもらうことで、


身分証明書を取得することができるものの、


住民票の登録が残っていなければ、


住民票を新たに設定する手続きから、

 

始めなければなりません。

 


住民票がなければ、

 

アパートを借りられないというものの、


住民票を申請するには、アパートなどに、


住んでいなければならないという不文律があります。

 

 

 

生活保護を受給していしる人が、

 

部屋を借りるのであれば、


生活保護受給可という物件などもあるのですが、

 

その場合、最低限、緊急連絡先と、


身元引受人が必要なってきます。

 

 

 

アパートを借りられない人が、


一旦アパートを借りてしまえば、


役所から全額支援してもらえるばかりか、


引っ越し費用から連帯保証会社の保証費用、


礼金、敷金などすべての保護を、


受けることができるようになっています。

 

 

 

日本の場合は、保証人の問題から、


なかなかアパートを借りられない方が、

 

おられる反面、一方で、一旦、借りると、

 

住宅費用全般の面倒を、手厚く、


永久に見てもらえることになっているのです。

 

 

 

そこで妙案として、

 

身元保証人の見つからない老人や、


ホームレスの方に、最後の受け皿として、


生活保護を申請するために、


期限付きの賃貸契約を結んで、


とりあえず部屋に一旦入居してもらって、


そこで、住民登録をしてもらう、


そうすれば役所で住民票を発行してもらえるので、


その住民票で、生活保護を申請して、


保護の申請の許可を待って、

 

もし保護の申請が下りれば、


そのまま住んでもらう、


万一、保護の申請が通らなければ、


やむを得ず退去してもらうということを条件に、


生活保護者を受け入れたらどうでしょうか。

 


社会的にも重要な意義があると私は思います。

 


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