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アパートを新築で建てる場合の防音対策について

 

 




アパートを新築で建てる場合の防音対策は、


住居間の壁に12ミリ厚の石膏ボードを2枚張りにし、


さらに間に音楽室で使うような、


遮音シートを挟み込むと効果があります。

 


又 隣住居との壁に電気コンセントを設ける場合は、


隣同士で同じ位置かそれに近いところに電気コンセントを、


設けることは避けるべきです。

 


同じ位置に設置すればそこに隙間ができて、


隣に音が抜けやすくなるからです。

 


2階の床からの防音にも注意する必要があります。





1階と2階の間は空間を設けて、
 

2階の床は厚みのあるALC版(軽量気泡コンクリート版)を敷き、


その上にゴムクッション付きの足を並べて床用下地を置き、


さらに遮音シートとフローリングで仕上げていくと、

 

ALC版とフローリングの間に空間ができるため、


衝撃音が直接伝わるのを防ぐ効果があります。

 


アパートを新築で建てる場合、


防音施工には、普通よりも時間を多く取って、


完璧にやっておくに越したことはありません。

 


木造アパートで入居者からの、


苦情の8割は音の問題だからです。

 

アパートに住んでいる人は、音の問題に敏感です。



 

おとなしい人でも、隣のテレビの音や話し声が、


ぼそぼそと聞こえてくる事が続くだけで、


耐えられなくなるものです。


 

隣の人の会話の内容まで聞こえてくれば、


次の契約更新日は更新しないと思います。

 


アパートを新築で建てる場合の防音工事には、


手間がかかりますが、ここは時間をかけて、


徹底的に対策をとっておくことをお勧めします。



他のアパートとの差別化をはかれるだけでなく、


クレームの音の問題も極力なくなりますので後々助かります。



ですから施工を担当する職人さんには、時間をとって、


防音対策に努めるように、きちんと指示して、


最後まで観察しておかなければ、手を抜かれてしまえば、


後でやり直しがきかなくなりますので、


防音対策にはよく注意する必要があります。









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