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部屋を借りる人 部屋探しの手順  入居審査、賃貸保証会社審査



先ずは最寄りの不動産会社へ電話をします。

 

 

 

 

あらかじめインターンネット、冊子などでで、

 

候補物件を見つけておいて電話をしたほうがいいです。

 


、不動産屋さんを訪問します。

 

希望の条件を確認して 物件について相談し説明を受けます。

 


3、物件のご案内

 

物件のご案内です。内見では、納得いくまで質問するなどして 

 

物件に案内してもらいましよう。

 

 

 

4、決定 予約

いい物件が見つかりましたら即 予約しましよう。 

 

手付金が必要な場合があります。

 

5、申込手続き

申込みに記入します。保証人を記入していただく欄もあります。

 

6、ご契約

大家さんのOKが出たら契約です。 

 

必要な金銭、書類等を用意していただきます

 

7、鍵渡し ご入居

その日が来ましたら、いよいよ鍵渡しです。 

 

良い日を選んでお引越ししてください。

 

 

契約時に必要な書類

契約者本人


住民票(入居者全員)、印鑑、運転免許証


物件によっては印鑑証明 源泉徴収票、所得証明 

 

在職証明書等 必要な場合があります。

 

連帯保証人(身元保証人)


物件によっては保証会社に加入する必要あり


印鑑証明(契約によっては実印で押印していただきます)


場合によっては住民表 所得証明等 必要な場合があります。

 

 

保証会社利用する場合は、必要ありません。



 


入居前の疑問解消

疑問退去時に高い請求が来るのでは?
ご安心下さい。 今は国土交通省のガイドラインに従い故意的な損傷があれば実費ですが 
それ以外ほとんどは そのままで退去しております。

 

(清掃代 鍵交換代等 かかるところもあります。)

 

疑問2家賃がどんどん上がるのでは?


家賃の見直しについては、1年か2年後になり 

 

近隣相場や、消費者物価指数等を考慮し


家賃が上がることもありますが、現状ではほとんど家賃は、

 

上がっておりません。

 

疑問3上下左右の音の響きはどう?


アパート、ハイツ、マンションは共同住宅になりますので、

 

全く聞こえないとは言えません。


但し 古年の住宅以外は年々遮音性、

 

防音性に優れた建物になってきております。
 






賃貸住宅探しは物件選びにたいへんな労力が必要で、

 

つい、契約についてはおろそかになる場合があります。


しかし以後の住居生活ではこの契約に従って、

 

長い賃貸生活をするのですから 

疑問や不信な点があれば納得いくまで聞き出すことですね。 




 

 家を借りる人特集 

 

 

 

部屋探しについては、新生活は、

 

ピカピカのお部屋に住みたいという希望があることでしょう

 

 

不動産屋さんには各種の物件を取り揃えています。

 

 

 

新築、築浅物件、ブライダルキャンペーン 

 

ペットと一緒、敷金0円、一戸建て、アパート、マンション、 

分譲マンション、スーパー、コンビニ近く便利な物件など、  

 

 

先ず、インターネットであらかじめ絞っておいてから、

 

不動産屋さんを訪問しましょう。

 

 

 


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私は懸命に記事を書いてきましたが、グーグルの判断は、 ウェブマスター向けガイドラインに違反しているというものでした。 毎日記事を書くのに精いっぱいでSEОのことは何もわかりませんでした。 それなのに、ペナルティを発動されたのです。 さすがにやりきれない思いでいっぱいでした。 記事を書く目的はいったいなんだろうかと、 改めて考えざるを得ませんでした。 しばらくの間、私は悩み続けた結果、 ブログを書く真の目的は、大家である自分の成果を追及したり、 私の夢や目的を実現することではなく、

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ユーザーの役に立つ、すべてのユーザーのためになる記事を書くこと、 全ての大家さんの豊かさを追求することだと気づかされたのです。 その時から、私は自分自身のスキルや不動産投資の結果を、 より伸ばすという当初の目的を捨て去り、 yutaka-1115.jugem.jp/を、 すべての大家さんの豊かさを追求すると同時に、 社会に貢献することとと改めました。 それ以来、全身全霊をかけて記事を書くことに邁進しようとして、みんなのためにいかなる苦労もいとわないという、 新たな決意を改めてすることができたのでした。
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