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不動産投資一戸建とAirbnb




一戸建ては、隣近所の出入りや音を気にせずに、

 

 

 

住むことができたり建築基準法など法の範囲内で 

 

自由にリフォームや増改築ができます。

 



又 マンションのように上下の階の住人との 

 

音のトラブルもありません。


 

お風呂やトイレにも 窓を作れる利点があります。



ペットも 自由に飼うことができます。



収納面でも自由に欲しい場所にスペースがとれます。

 


設備面では自分の好みを十分に取り入れられる。



敷地内の管理は 自分でしなくてはいけないが 

 

管理費という共有部分の金額がかかりません。


 

駐車スペースが確保でき、

 

修繕費の積立などの毎月の各種コストが


比較的 少なく済むなどです。



一戸建ての場合は 土地が付いている分 

 

資産価値を維持しやすいのは間違いはありません。



一戸建ては自分が住んでもよいし 

 

大家さんとして人に貸すこともできます。
 


入居者にとってもより理想に近い生活が実現できます。


一戸建ては これから先 賃貸市場の大きな柱になっていきます。

 


子供が伸び伸び育つので子供のためにもよいし 


書斎が持てるということもあります。



普通の アパート マンション暮らしだと 

 

かなえられないことが ほとんどかなってしまいます。
 



このような一戸建てを 中古なら郊外で 


ローンなしの数百万円の自己資金で購入できます。




賃貸市場ではファミリータイプの賃貸マンションに、


住んでいる人は、一戸建てに住みたいと思っているので、


見込み客になります。

 

もちろん駅から遠くても 需要があります。



土地を売って現金に換えることもでき 

 

たとえ不整形地でも開発できるので需要があります。


 


一戸建てについて しっかりした知識を蓄えきっちり取り組めば、

 

きっと誰よりも確実に金持ち大家さんになれると思います。





一戸建てをAirbnb、民泊 (Airbnb)エアービーアンドビー(宿泊仲介サイト)




Airbnbは、一言でいえば無料で登録できる会員制宿泊サービスです。


会員になると、世界中の会員から部屋を借りたり、


部屋を貸したりできるサービスです。


部屋を貸し出す相手は、日本を訪れる外国人観光客です。




また、国内の日本人に貸すことができます。





宿泊と言うと、ホテルや旅館のようなものが主ですが、


Airbnbで貸し出されるものは、


個人の自宅であったり、


マンションの空室であったり、


個人が居住する部屋がほとんどです。




しかも、家の中の一室であったり、


リビングルームであったり、


部屋の形態は様々です。







Airbnbのことを、空室シェアハウスや、


レンタルハウスと表現されます。





レンタルハウスとは、家主が部屋を使用しない時期だけ、


家具付きのままで借主に貸し出す部屋のレンタルをいいます




海外を旅行する人の中には、


宿泊するのはホテルじゃなくてもいいと、


費用が安く宿泊したいと考える人もいるのです。



個人宅に宿泊してホームステイをしたいという人もいます。




Airbnbはそういった旅行者のニーズに応えてくれるサービスでもあります。





あったこともない外国人旅行者に部屋を貸すなんて、


引いてしまう人もいますが、Airbnbは初めての旅行者に、


安心して部屋を貸し出せる洗練されたシステムなのです。



Airbnbの会員登録の手続きですが、会員になると、


Airbnbのサービスを利用できますが、


利用する立場によって、ゲストとホストに分かれます。





ゲストは、客という意味で部屋を借りる人のことで、


ホストは、主人という意味で家主のことです。



Airbnbには、部屋の広さや設備の明細、


一泊の料金などの部屋に関する情報が記載されています。




これらの情報はリスティング(賃貸物件情報)と呼ばれており、




リスティングは、ゲストに部屋を選んでもらうために、


ホストが作成してAirbnbに登録します。




以上が、Airbnbの大まかな流れです。

 


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私は懸命に記事を書いてきましたが、グーグルの判断は、 ウェブマスター向けガイドラインに違反しているというものでした。 毎日記事を書くのに精いっぱいでSEОのことは何もわかりませんでした。 それなのに、ペナルティを発動されたのです。 さすがにやりきれない思いでいっぱいでした。 記事を書く目的はいったいなんだろうかと、 改めて考えざるを得ませんでした。 しばらくの間、私は悩み続けた結果、 ブログを書く真の目的は、大家である自分の成果を追及したり、 私の夢や目的を実現することではなく、

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ユーザーの役に立つ、すべてのユーザーのためになる記事を書くこと、 全ての大家さんの豊かさを追求することだと気づかされたのです。 その時から、私は自分自身のスキルや不動産投資の結果を、 より伸ばすという当初の目的を捨て去り、 yutaka-1115.jugem.jp/を、 すべての大家さんの豊かさを追求すると同時に、 社会に貢献することとと改めました。 それ以来、全身全霊をかけて記事を書くことに邁進しようとして、みんなのためにいかなる苦労もいとわないという、 新たな決意を改めてすることができたのでした。
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