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これから部屋を探しに行く人にお伝えしたいことがあります。



 

 

 

アパートとマンションの違いですが、


不動産屋さんからもらう 間取り図には、

 

アパート マンションなどの種別が

記されていると思います。


 

そして マンションは アパートよりグレードが高く 

 

家賃も高く設定されています。

 

ところが仲介会社にはマンションと、

 

アパートを分ける明確な定義は存在しません。

 

つまり大家さんの方ではなく 不動産屋さんが、

 

これはマンション これはアパートと区別しているのです。

 


一般的に鉄筋コンクリート造り(RC)もしくは、

 

鉄骨鉄筋コンクリート造り(SRC)のものを

マンションと呼びます。

 


アパートは一般的に2階建て以下で木造や鉄骨で作られている

建物を指します。


 

マンションとの違いは躯体(建物の主要構造部分)に、コンクリートを

使っていないことです。

 

ちなみに建築基準法上、木造は、

 

3階建てまでしか建てられません。
 

 

それから ハイツや コーポのことを、

 

アパートだと思っている人もいるようですが

名称につけるもので 〇〇ハイツ △△コーポが、

 

アパートであることは多いですが、

 

マンションにもつけられている名称です。


実は木造や鉄骨作りでも、

 

マンションと うたっている物件はあります

 

ようは 名前で選ばない用にしてください。





 

 


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