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登記申請について

登記申請について



収益物件を入手して登記の手続きをするのですが、

 

 

最近の傾向として所有権の移転登記を司法書士に任せずに、

 

 

自分でやるという人も増えています。



中古のワンルームマンションなどの登記は、

 

 

一度経験しておくと、次からはやりやすいと思います。




その背景には、登記簿のコンピュータ化に伴って、 

 

不動産登記法が改正され、 

登記申請が容易になったこともあります。



司法書士に依頼すると費用がかかるので、

 

節約の点から時間に余裕がある人は、

 

登記申請を自分で体験しておくのも一つの方法です。



分からないことがあっても、

 

法務局に聞けば教えてもらえます。




そのためには決済日に、

 

売主に署名、捺印してもらう書類を 

 

自分で作成しなければならないのですが、 

 

融資を受けて不動産を購入する場合は、

抵当権の設定が必要なため 

 

この場合は、金融機関が指定する司法書士に

依頼するほかはないでしょう。

 

 

 

 

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