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登記申請について

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収益物件を入手して登記の手続きをするのですが、

 

 

最近の傾向として所有権の移転登記を司法書士に任せずに、

 

 

自分でやるという人も増えています。



中古のワンルームマンションなどの登記は、

 

 

一度経験しておくと、次からはやりやすいと思います。




その背景には、登記簿のコンピュータ化に伴って、 

 

不動産登記法が改正され、 

登記申請が容易になったこともあります。



司法書士に依頼すると費用がかかるので、

 

節約の点から時間に余裕がある人は、

 

登記申請を自分で体験しておくのも一つの方法です。



分からないことがあっても、

 

法務局に聞けば教えてもらえます。




そのためには決済日に、

 

売主に署名、捺印してもらう書類を 

 

自分で作成しなければならないのですが、 

 

融資を受けて不動産を購入する場合は、

抵当権の設定が必要なため 

 

この場合は、金融機関が指定する司法書士に

依頼するほかはないでしょう。




 


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ここまでは、決して平坦な道ではありませんでした。 むしろ険しい上り坂ばかりであったように思います。 初期の頃は書いても自己満足で誰にも読まれませんでした。 それでも懸命に書いてこれたのは、 サイトの目的が、全ての不動産投資家の幸福実現のために、 また不動産投資業界の進歩発展のために、 他によかれしと願うものであったからにほかなりません。 ところがようやくアクセスが増え始めと思った矢先、 思いがけないことが起こりました。
グーグルによる手動ペナルティの発動でした。 yutaka-1115.jugem.jp/はウェブマスター向けガイドラインに違反しているため、 ページを表示することはできませんということです。 毎日一生懸命に記事を書き、 何とかページ数も積み重ねてきましたが、 何が何だかわからず、途方に暮れる毎日でした。 それ以来ペナルティ解除に取り組み、 3回目の再審査リクエストようやく復活することができました。 この解除に1年と2か月の期間を費やしました。 もう一度ペナルティが発動されたとすると、 もう解除する意欲も能力は残っていないかもしれません。 こうして、解除されたのですが、その時は、 大きな代償を背負ったと思いました。

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私は懸命に記事を書いてきましたが、グーグルの判断は、 ウェブマスター向けガイドラインに違反しているというものでした。 毎日記事を書くのに精いっぱいでSEОのことは何もわかりませんでした。 それなのに、ペナルティを発動されたのです。 さすがにやりきれない思いでいっぱいでした。 記事を書く目的はいったいなんだろうかと、 改めて考えざるを得ませんでした。 しばらくの間、私は悩み続けた結果、 ブログを書く真の目的は、大家である自分の成果を追及したり、 私の夢や目的を実現することではなく、

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ユーザーの役に立つ、すべてのユーザーのためになる記事を書くこと、 全ての大家さんの豊かさを追求することだと気づかされたのです。 その時から、私は自分自身のスキルや不動産投資の結果を、 より伸ばすという当初の目的を捨て去り、 yutaka-1115.jugem.jp/を、 すべての大家さんの豊かさを追求すると同時に、 社会に貢献することとと改めました。 それ以来、全身全霊をかけて記事を書くことに邁進しようとして、みんなのためにいかなる苦労もいとわないという、 新たな決意を改めてすることができたのでした。
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