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不動産投資限界効用均等の方式
不動産投資限界効用均等の方式



不動産会社にて、ワンルームマンションと一戸建を組み合わせて購入して、


最大の満足を得ようとしている人がいます。

 

限界効用とはある商品を一つ加えるときに、


増加する効用のことです。

 

ここで一戸建の購入を、1戸減らしたときになくなる満足より、


その分ワンルームを買って得られる満足の方が大きかったら、


満足を最大にしたいと思っている人は、


一戸建の購入を減らし、その分のワンルームマンションを買うでしょう。



反対の場合も同じようになり、一戸建を買った方が満足があがるなら、


一戸建を購入します。



最終的に、一戸建の購入を1戸減らしたときになくなる満足と、


その分、ワンルームを買って得る満足が等しくなるとき、


最大の満足が得られるとする場合を限界効用均等の法則と言います。

 


つまり、一戸建の購入を1戸減らしたときになくなる満足と、


その分ワンルームを買って得られる満足が等しくなるとき、


最大の満足が得られるというものです。

 

でも、ここで一つの疑問が生まれます。


なぜ限界効用の均等(均衡)が最大の満足になるのかです。

 

これは、予算が限れれていますので、


その範囲内で最大の満足が得られるようにするためです。




以上、不動産の限界効用均等の法則でした。





不動産投資の限界効用逓減の法則

不動産投資のパレート最適の法則

不動産投資の限界効用均等(均衡)の法則



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