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リタイアするためには何をする(サラリーマンから脱出するためには)

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リタイアするためには何をする(サラリーマンから脱出するためには)あれこれ

 

 

 


人間というのは悲しいかな、一度贅沢をすると、


なかなか元の貧しい生活に戻れなくなります。

 

 

働き始めのころは、どんな貧しい生活であっても、


それほど苦にはなりませんが、


だんだんと給料も上がってきて、


贅沢をするようになってくると、


以前の状態に戻れなくなります。

 

 

これが贅沢病というものですが、贅沢病から脱出する基本は、


個人の損益計算書(収支計算書)を出してみることです。

 

 

 

一般的に、家庭に入ってくるお金は、


結婚していらっしゃる場合、


ご主人の給料と、奥さんが働いていらっしゃる場合は、


奥さんの給料だけです。

 

 

それを何に使ったのかを毎日上げていけば、


その日までの間にいくら使って、


その月はあといくら残っているのかがわかります。

 

 

それから、教育費、食費、遊興費というように、


支出を分類して計上していけば、


よりわかりやすく、収支を把握することができます。

 

 

 

損益計算書(収支計算書)の値がマイナスであれば、


もう少し生活水準を落とす必要があります。

 

 

 


さらに、リタイアするために必要な金額は、


給料分を外した、副業だけの収入(副収入だけ)で、


家族の損益計算書(収支計算書)を作成する必要があります。

 


つまり、サラリーマンからの給料を外した損益計算書を作成して、


その値がプラスであれば、キャッシュフローの多寡にかかわらず、


リタイアは可能になります。

 

 

 

結論から言えば、サラリーマンをリタイアするための判断材料は、


今の、生活水準を落とさずに、


目指すべきキャッシュフローが得られるかです。

 


そこから逆算された生活費が、


サラリーマンからリタイアするために必要な、


最低限のキャッシュフローになります。

 

 

繰り返しになりますが、


サラリーマンをリタイアするためには、


サラリーマンの給料を外した損益計算(収支計算)が、


プラスになるかどうかです。

 


ポイントは給料以外の収入(副収入)と、


現在の生活費です。

 

 

 

給料以外の収入については、現在の副収入で計算して、


収支計算があうかどうかだけでなく、さらにここから、


突発的なハプニングを予想して、


10%とか20%といった減収割合を何通りか設けます。

 

 

 

 

ローンの返済があれば、返済期間と金利によって左右されます。

 

 

 

返済期間については、ほぼ決まっていますが、


金利についてはやはり、将来上昇するケースを何通りかを想定します。

 

 

さらに損益計算書は単年度だけでなく、


過去数年を調べる必要があります。

 


また、貸借対照表を見ることも大事です。

 

 

貸借対照表の現金、預金の額に注目します。

 


リタイアするにあたって、


突発的な空室や修繕などが発生したりしますので、


ある程度の貯金を確保しておく必要があります。

 

 

 

賃貸業の場合は生活費以外に、


大規模修繕の費用も別途積み立てる必要があります。

 


ただ収支が合うというだけで、内部留保が確保されていませんと、


リタイアしても賃貸業の規模拡大ができません。

 


したがって、元入金や、利益剰余金の額が、


年々増えているか確認する必要があります。

 

 

 


また、生活費は、現在の生活費だけでなく、


子供が大きくなるにしたがって生活費は増えますので、


将来、上昇するケースも想定します。

 

 

こうやって、最低でも4〜5通り、


通常は10通りぐらいのパターンで、


キャッシュフローがどう出るかを見るべきですね。

 


そして、最悪のパターンでも、


キャッシュフローが回るかどうかを見ます。

 


そして、家計の収支のプラスを確保できるラインがどこかを見ます。

 


それが安全ラインとなり、辞表を出すための判断材料になります。

 


安全ラインに届かない場合は、もう少し会社員を続ける必要があります。

 


さらに、不労所得や副業収入を増やすための対策が必要になります。

 

 

損益計算書を作成すれば、リタイアするためには、


あと、どれくらい期間が必要か分かります。

 

 


サラリーマンからの給料を外した損益計算(収支計算)が、


マイナスになれば、財産の積み重ねができませんので、


債務超過につながり、いくら家賃収入があっても、


早晩、生活が立ち行かなくなります。

 

 


債務超過になると怖いのは、

 

心に余裕がなくなってくることですね。

 

 

 

サラリーマンから脱出してリタイアするためには、


入ってきたお金と使ったお金を、

 

きれいに管理することから始めましょう。

 

 


入ってきたお金と使ったお金を把握し、


その差額のいくらを今月、


貯金したのかがわかるようにしましょう。

 


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