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不動産屋には、個人情報を知らせなければならない

不動産屋さんには、個人情報を知らせなければならないについてあれこれ

 

 

 

 

不動産投資に興味があるが、業者とコミュニケーションを、


取りたくないという方がいたりします。

 


また、個人情報を知られたくないために不動産業者経由で、


ローンを申し込みたくないという方も多い。

 


しかし、これは住宅ローンの世界であって、


不動産投資で不動産屋さんに仲介を依頼する場合は、


個人情報の漏えいは仕方ありません。

 

 

むしろ、教えなければ不動産屋さんも動きようがないと思います。

 


ちなみに不動産会社の方と、お会いするのがイヤということで、


自分たちだけで見に行くという人もいます。

 

 

しかし、やはりこの場合は不動産屋さんが同行するのが基本です。

 

 

よくあるケースで、物件を見に行ったところまではよかったのですが、

 

その後、すぐに居なくなる人がいる。

 

これは困りもの。

 

 

物件を紹介する不動産屋さんとしては、


実際に面談して、様々な情報をうかがって、


本当に収益不動産を買う準備ができているのかどうかを、

 

判断します。

 

 

つまり、勤務先や、年収、自己資金、投資歴などの個人情報、


いわゆる属性をもとに判断します。

 


もしも、その資料が整っていなければ、


有力な物件の情報は流してもらえないと思います。

 

 

本当に購入できる方なのか判断がつかない場合は、


相談に応えてもらえる優先順位は低くなってしまいますね。

 


もっとも不動産業者の方にお会いせずに、

 

最初から電話かメールだけで、


良い情報をもらおうとすることは論外ですよね。

 


電話やメールをもらっただけで顔も見たこともない相手に、

 

有益な情報を提供するお人よしはいないと思います。

 

 

不動産業者の営業マンとしても、信頼できる相手に、


良い物件を紹介したいはずです。

 

 

信頼関係を築くためには、実際に顔と顔を突き合わせて見ることが必要。

 


ここで、自分の目標やビジョンを話すべきですね。

 


もっとも、不動産は一回目の訪問で、

 

購入が決まることはほとんどありません。

 


通常は2回、3回と何回か同行して決まっていくものです。

 


なので、1回目の案内の後は、面倒でも不動産屋さんと、


コミュニケーションを取らなければならないはずです。

 

 

また結婚している人の場合は、

 

夫婦でそろって相談に行くことが得策ですね。

 


というのも、収益物件は、配偶者の方に、


連帯保証人になっていただく必要があるからです。

 

 

妻に話したら、連帯保証人を反対されたためローンが組めず、


購入できなかったということもあります。

 

 

もっとも、毎回同伴は無理でも、一度は、


一緒に業者のところに行くことは、

 

真剣さのアピールにつながります。

 

 

不動産賃貸経営が成功するカギは、


他力というパートナーを得ることが非常に大事ですよね。

 

 

成功している不動産投資家は良きパートナーを、

 

持っているのではありませんか。

 

 

パートナーを作ろうと思えば、誠実に接し、


自分の考え、自分自身のことについて、


赤裸々なまで透明に相手に伝え、

 

信頼されるようになる必要があるのです。

 

 

パートナーの協力を得ることができるかどうかということが、


賃貸経営の成否のカギを握っていると言えるのです。

 



 


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