サラリーマン大家さんで豊になろうyutaka大家さん


アパート経営の長所 | サラリーマン大家で豊かに 全ての大家さんの豊かさを追求する
無料ブログ作成サービス JUGEM
←prev entry Top next entry→
アパート経営の長所
アパート経営の長所あれこれ

 

アパート経営の長所は副収入が得られるだけではなく、


さまざまな長所があります。

 

土地を更地のまま所有することは、固定資産税、


相続税が最も高い状態であることを意味します。

 

アパートを建てて事業をすることで固定資産税、


相続税を減らせることができます。


サラリーマンなら所得税の節税対策にもなります。

 

お金があっても、定期預金として銀行に預けておくより、


アパート経営をする方がより多くリターンが期待できる。


 


つまり、せっかくの土地も更地では、


何も生み出すことはありませんが、


更地を有効利用する効果的手段としてはアパート経営になりますね。


 

RCマンション経営と比べて木造アパート経営は、


投資コストが低いことからリスクは少ないといえます。

 

また、農地や駐車場経営よりは収益力が高い。

 


アパート経営は莫大な収益を上げることはできませんが、


将来予測が難しい他のさまざまな事業とは違い、


安全堅実な収入が得られるものです。

 

事前の市場調査をしっかり行い、市場が求めるアパートを建てれば、


年齢に関係なく、長期にわたり安定した家賃収入が得られる事業です。

 


何より、他のほとんどの事業は、従業員を雇わなければなりませんが、


アパート経営は従業員の雇用、管理、人件費の負担がないわけですから。

 


また、賃貸管理業務も発達した業界ですので、


遠隔地にアパートを建てた場合でも、


管理会社に管理を委託し、入居契約から更新手続き、


クレーム処理まで、すべて代行してもらえるのも、


アパート経営の長所です。







関連記事
新築アパート経営に将来性はあるのか

アパート経営のデメリット(新築と中古のデメリット)

アパート建築費はいくらかかる(1棟4室の長屋形式のアパートの場合)

新築アパート経営の失敗

アパート経営の難しい点

アパート経営の長所

アパート経営のリスク

アパート建設の収支計算(土地を所有している場合)長期事業収支の見極め


スポンサーリンク



リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
コインランドリー店経営失敗の原因
リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
貸借対照表の書き方(不動産用)個人事業と法人
不動産の複式簿記の書き方(確定申告の注意点)
確定申告の勘定科目
借地権付き物件銀行ローン
減価償却費は、建物と設備を分けると前倒しで償却できる
住宅ローン繰り上げ返済、投資用ローン繰り上げ返済
不動産所得 簡易簿記の書き方


サイト内検索
カスタム検索

サイトtop    comments(0)   trackbacks(0)
Comment
name:
email:
url:
comments:
Trackback
http://yutaka-1115.jugem.jp/trackback/1682
コインランドリー失敗(土地があるからコインランドリー経営をやってもいいのでしょうか)
コインランドリービジネスはフランチャイズに加盟すべきか
白色申告の書き方 不動産所得用
日本政策金融公庫でリフォーム資金を借りる
減価償却期間について(手すり1〜3年、アパート駐輪場10年等)
土地等を取得するために要した借入金の利子



スポンサーリンク