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銀行、信用金庫、ノンバンクから借入できなくても日本政策金融公庫がある

銀行、信用金庫、ノンバンクから借入できなくても日本政策金融公庫があるあれこれ

 


賃貸物件を買う時に最も苦労するのが、


融資を引くことです。

 

特に築古の物件に融資を付けたり、本業の属性が悪かったり、


開業したばかりで実績が無かったり、赤字の場合、


銀行、信用金庫、ノンバンクから相手にされません。

 

住宅ローンには、寛大な銀行も投資用物件には厳しいものです。

 


しかしここであきらめては、融資を受けられませんし、


大家になれません。

 

 

たくさんの金融機関を走り回っても色よい返事がもらえない。


門前払いばかりが続く。

 

しかし銀行、信用金庫がダメでも、


日本政策金融公庫があるのです。

 


日本政策金融公庫では、投資用ではなく、


事業用なら融資をしていただけるはずです。

 

 

しかも、融資条件は、固定で低金利というものです。

 

 

日本政策金融公庫では、購入時の資金を借りたいと言えば、


融資担当者からよい返事が聞けることが多いのです。

 

なお、ご融資は抵当権設定後になるといわれることが多い。

 


日本政策金融公庫の融資姿勢は、特別な決まりになっている。

 

つまり、日本政策金融公庫には銀行や、


信用金庫にはないある特別なハードルがあるわけです。


 

借りるためのポイントは、買った後なら貸してあげますというものです。


買うために借りに行っているのに、買った後ならいいという、


一見矛盾するように思えます。


それなら、クレジットカードのキャッシングからであろうと、


カードローンであろうと、どこからも、


あらゆるところからお金を集めることです。


つまり物件購入のためのつなぎ資金という概念でお金を集めに回る。

 

 

そして、そのお金で購入する。

 

 

その後、日本政策金融公庫に借り換える。

 

こういう手順で始めることも出来ます。



しかしこれをやると後でお金が回らなくなることもありますので、


注意する必要がある。




なお、キャッシングにも新規でカードを作る場合は、


在職確認などの簡単な審査があります。




もちろん、闇金から借りては絶対ダメです。





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