サラリーマン大家さんで豊になろうyutaka大家さん


いい大家さんの条件(信用される不動産投資家になるには) | サラリーマン大家で豊かに 全ての大家さんの豊かさを追求する
無料ブログ作成サービス JUGEM
←prev entry Top next entry→
いい大家さんの条件(信用される不動産投資家になるには)

いい大家さんの条件(信用される不動産投資家になるには)あれこれ


 

信用される大家さんの条件は、支払いがキッチリしていること。




賃貸業であろうが、何であろうが、事業の信用は、


要は支払いがキチンとされているかどうかだということを聞き、



そんなものかと思う。


 

不動産投資をやり始めのころは、とにかく有り金全部はたいて、



精一杯の物件を購入し、余裕というものが全くないのですね。


 


支払いの予定があるのに、少しでもお金が貯まれば、


また、物件を購入してしまう。


 

物件をあさるという表現がぴったりですたね。



そうすれば、いわずもがな、ぎりぎりの資金繰りになるわけですね。


 

毎月の支払いもぎりぎりになのに、


さらに借入金を起こしてしまう。




これではいけないと思ってもまた手頃な物件が出てくれば、

買ってしまうのです。

 

これではいい不動産投資が出来るわけがありません。



これで、不動産投資が出来たら奇跡ですね。



もし一度でも支払いに遅れたら、



この人はあまり信用のおけない人だと烙印を押されてしまうのです。



次も遅れると、まわりの人々の潜在意識の中に、


一生懸命組み込まれる。




よく金策をしに走り回ったり、


カードの引き落としがあるからというので、


走って、友人から金を集めるなど、


大変な苦労をしてやってきたという話を聞くのですが、


そこまで行く前に手立てがあってもいいのではないかと思います。


 

信用される大家さんになるためには、


余裕のある経営をしなければならないと思います。


 

ちなみに、家賃の支払いを平気で遅れる人がいますが、



こういう人は信用に値しません。



ビジネスの基本は約束を守ることだと言われます。



中でも一番大事なことは、支払いを守ることではないでしょうか。

 


裏を返せば、不動産投資でも何でも、


支払いをキチンとすることだけで、


信用を築いていけるということになると私は思います。







いい大家さんの条件(信用される不動産投資家になるには)

未収金、未払金の消し込み


スポンサーリンク



リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
コインランドリー店経営失敗の原因
リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
貸借対照表の書き方(不動産用)個人事業と法人
不動産の複式簿記の書き方(確定申告の注意点)
確定申告の勘定科目
借地権付き物件銀行ローン
減価償却費は、建物と設備を分けると前倒しで償却できる
住宅ローン繰り上げ返済、投資用ローン繰り上げ返済
不動産所得 簡易簿記の書き方


サイト内検索
カスタム検索

サイトtop    comments(0)   trackbacks(0)
Comment
name:
email:
url:
comments:
Trackback
トラックバック機能は終了しました。
コインランドリー失敗(土地があるからコインランドリー経営をやってもいいのでしょうか)
コインランドリービジネスはフランチャイズに加盟すべきか
白色申告の書き方 不動産所得用
日本政策金融公庫でリフォーム資金を借りる
減価償却期間について(手すり1〜3年、アパート駐輪場10年等)
土地等を取得するために要した借入金の利子



スポンサーリンク