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外国人に対する賃貸

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外国人に対する賃貸について
                   

日本は、人口減少社会に入り、空室が増える傾向が顕著にあり、


外国人に対しても部屋を提供する必要が出てくると思います。

 


最近の10年で見ても 日本の人口の伸びは1.9%に対して、 


外国人登録者の伸びは46%増と飛躍的に増えています。

 

 

 

 

日本の憲法では人権 信条 性別 年齢 職業などで人を、 


差別することを禁止しています。



すなわち 日本人は 人種によって差別はしない人種です。


地球上に住むいかなる人間も差別扱いしてはならないと定めています。



 

しかし 一方では 契約締結の自由の原則が優先されています。




アパート等の貸家を募集するとき自分の希望しない人に、 


部屋を貸したくないことはよくあることです。

 

 


 

暴力団関係者、ヘビースモーカー、水商売関係者は、

 

一見しただけではわかりませんが。




でも特記事項に 事前に契約しないことを表明しておけば 


許可されています。

 

しかし 


 

外国人の場合はどうでしょうか。



外国人の場合は契約前に外国人であることは判明します。



言葉が通じない、食生活、信仰、生活習慣の異なる人と、 

かかわりを持つことに、一瞬身構えてしまうのが正直なところです。



 

特に人種問題、外見上の問題、肌の色の問題などが関係してくると 

考え込んでしまう人も、いることと思います。


 

外国人との賃貸契約のときに抑えておきたいのは、

 

 

次の2つだと思います。



 

保証人の問題と日本での在留資格です。



 

外国人の場合の入居審査については、

 

外国人登録証明書のコピーと、 

勤め先証明書を受け取ることになります。

 

 


 

外国人登録証明書は役所が発行しています。

 



保証人が見当たらないときは入居者負担で、

 

 

保証会社審査を受けてもらい、

 

 

受かれば契約締結しても問題はないと思います。



 


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