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物件購入時の消費税を取り戻す方法1。(消費税還付)

物件購入時の消費税を取り戻す方法1。

 

 

 


支払ってしまった消費税は、取られるものであり、

 

返してもらうものだという発想は誰にもないものです。

 

 


消費税はそもそも、最終的に消費税を支払う、

 

最終消費者が負担するはずのものですね。

 


しかし最終消費者ではないにもかかわらず、

 

大家さんは、マンションやアパートを購入した際に、

 

消費税を支払うことになります。



そのうえ家賃収入の場合、消費税が非課税になるので、

 

購入時にかかった消費税と相殺することはできないのです。

 

 

しかし諦める必要はありません。

 

 

マンションやアパートを建てたり購入した際に、

 

支払った消費税を全額、取り戻すやり方があります。

 

 

 

例えば1億円の物件を購入して、

 

その内訳が、建物価格が4,000万円で、

 

土地が6,000のアパートを購入した際に、

 

消費税は建物の4,000万円に対して、

 

200万円支払うことになります。

 

 

そこでアパートの敷地内に自動販売機を設置したり、

 

駐車場の経営をします。

 

するとどうなるか。

 

 


消費税がほぼ全額還付されます。

 

 



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