サラリーマン大家さんで豊になろうyutaka大家さん


女性向け 独身者向け住宅ローン | サラリーマン大家で豊かに 全ての大家さんの豊かさを追求する
無料ブログ作成サービス JUGEM
←prev entry Top next entry→
女性向け 独身者向け住宅ローン

女性向け 独身者向け住宅ローンに ついて

 


家というのはこれまで結婚してから購入するというのが、
 

常識だったと思います。

 

マイホームといえば、お父さんがいて、お母さんがいて、


子供がいてという光景を思い浮かべました。

 

しかし最近は独身者それもシングルの女性の間で、


マンション購入が増えています。


 

住宅価格が低下したことと、


金利がどんどん下がってきていることも、


大きな要因のようです。


 


シングルで家を購入した人にアンケートを取ると、


一様に家賃がもったいないからという答えが多いです。


 


毎月の家賃と同じ程度の負担で、


家が手に入るならという気持ちが動くのだと思います。


 

銀行の中でもシングル女性に的を絞った住宅ローンを取り扱っている


ところも増えています。

 


これは従来の住宅ローンに比べて、


自由度と安心度を高くしています。


 

女性向け住宅ローンは変動金利と、


固定金利選択型を選べるもの 


カードローンがセットされているもの、


融資対象年齢も20歳から70歳の独身と幅広く、


しかも、前年度税込年収の下限が百万円と、


ハードルが低く設定されています。




シングル女性向けの住宅ローンに共通しているのは、
 

税込年収に占める返済額の割合が40〜45%と大きい点です。 



これによって到底、融資を受けられなかったような層まで、


融資を受ける事が出来るように なりました。


 

こうした最近の住宅ローンの特徴から、


今までもう一歩踏み切る勇気のなかった女性の、


マンション購入に弾みがついています。

 

 

 

また、三井不動産、三井りハウスは、

 

融資を受けられず、物件の売買が成立しない人のために、

 

三井不動産ローン保証という三井不動産の100%出資会社を作り、

 

中古物件の売買に関して資金手当てをサポートするという、


中古住宅の不動産仲介ローンの創設で、


新たなローンを提供しています


 


しかしシングルで家を購入する場合には、


前もって考えておかなければならないことがいくらかありますが、


結婚した時にその持ち家をどうするかという点だと思います。



売らずに賃貸に出す人や、セカンドハウスとして利用したり、


倉庫にして使っている人もいます。

 

又、売れればいいやと考えているなら、


それは甘いかも知れません。



というのは現在中古マンション市場は、


冷え込んでいて、そう簡単に売ることは、


できないという点です。


 

売れたとしても価格や条件面で、


かなりシビアにならざるを得ないです。
 


赤字になる可能性も残っています。



だから買う時に2DK等の物件にして、


結婚後も2人で住めるような物件が、


いいかもしれません。


 

家を買うと決めたならその後のライフプランも、


考慮に入れて物件を探すことがポイントだと思います。

 


家の購入には家の費用以外に付帯費用として、


ローン保証料、税金、登記費用などの出費として、


1割くらい見ておく必要があります。
 


毎月の家賃分ぐらいなら払えるという単純な計算ではなくて、


ご自分のライフワークも考慮に入れて、


慎重に進める必要がありますね。








関連記事
女性の不動産投資について

収益不動産独身者が融資を受ける場合

住宅ローン

主婦の不動産投資の始め方
 


スポンサーリンク



リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
コインランドリー店経営失敗の原因
リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
貸借対照表の書き方(不動産用)個人事業と法人
不動産の複式簿記の書き方(確定申告の注意点)
確定申告の勘定科目
借地権付き物件銀行ローン
減価償却費は、建物と設備を分けると前倒しで償却できる
住宅ローン繰り上げ返済、投資用ローン繰り上げ返済
不動産所得 簡易簿記の書き方


サイト内検索
カスタム検索

サイトtop    comments(0)   trackbacks(0)
Comment
name:
email:
url:
comments:
Trackback
http://yutaka-1115.jugem.jp/trackback/197
コインランドリー失敗(土地があるからコインランドリー経営をやってもいいのでしょうか)
コインランドリービジネスはフランチャイズに加盟すべきか
白色申告の書き方 不動産所得用
日本政策金融公庫でリフォーム資金を借りる
減価償却期間について(手すり1〜3年、アパート駐輪場10年等)
土地等を取得するために要した借入金の利子



スポンサーリンク