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賃貸経営のトラブルの種類。 | サラリーマン大家で豊かに 全ての大家さんの豊かさを追求する
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賃貸経営のトラブルの種類。

アパート マンション経営のトラブルの種類について。

 


 


不労所得を 得ることは簡単なことではなく 

 

リスクも付きまといます。

 

 


良い面ばかり 楽なことばかりで お金が入れば 

 

こんな良いことはありません。



苦労もやりがいだと 思えばそれはそれで励みになりますが。 
 


そこで先ず考えられる トラブルをあげていきましょう。

 



家賃滞納問題


十分な時間と 余裕があり 徹底的に入居者と 

 

付き合う覚悟がなければ、業者に頼んだ方がいいです。

 

 

業者は業務として行いますので 滞納者には威圧感が生まれ 

 

支払いを 守るケースにつながります。 

 

 

業者にはそれだけの 能力と経験を 備えていますので 

 

依頼する方がベターといえます。 

 

特にサラリーマン大家さんは 本業が ありますので 

 

本業に支障のないように業者に依頼する方が良いです。





賃貸経営のトラブルには次のようなことがあります。

 

部屋の毀損


使用目的の違反


長期の不在


迷惑行為

 

管理規約違反

 

小動物の飼育

 

勝手なリフォーム

 

又貸し

 

以上のようなことです。



賃貸契約に時には 禁止事項 使用目的制限事項などの 



記載があり仲介業者を通じて入居者に説明し、

 

納得の上で入居してもらう流れになります。

 



入居者の方は 常識で考えてこれはいけないというものは 

 

大体分かるものだと思います。

 


安易に家賃を払っているのだからという考えで 

 

住まいの資産価値を下げるようなことをしたり、 

 

契約書があっても関係なく違反を犯す人はいます。

 

 

そのような人が出てきた場合 どのように対処するかということは


考えておかなくてはならないです。

 

 




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私は懸命に記事を書いてきましたが、グーグルの判断は、 ウェブマスター向けガイドラインに違反しているというものでした。 毎日記事を書くのに精いっぱいでSEОのことは何もわかりませんでした。 それなのに、ペナルティを発動されたのです。 さすがにやりきれない思いでいっぱいでした。 記事を書く目的はいったいなんだろうかと、 改めて考えざるを得ませんでした。 しばらくの間、私は悩み続けた結果、 ブログを書く真の目的は、大家である自分の成果を追及したり、 私の夢や目的を実現することではなく、

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