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賃貸物件での人気はLDKです

賃貸物件での人気はLDKについて

 

 

ところで和室や納戸のように、


一時、人気が出て物件が急増し、住んでみると、


意外に住みにくいということで、


またまた、減っているというのが賃貸の世界です。

 

 

 

つまり、借り手がいなくなるのではと、


大家さんも不安がり、


同じ面積なら部屋数が多いほうがいいからと、


2DKや3DKを作っていることが多かったみたいです。

 

 

ファミリーであっても、単身者タイプであっても、


賃貸市場に出ている物件は、少し古いタイプだと、


和室の横にDKという間取りのタイプが多いようです。

 

 


ファミリー層が求める物件となると、


さらに広いところへというわけで、


ゆったりしたリビングが欲しくなってくるわけです。

 


何より、ワンフロアのLDKはもっとも人気があるが、


賃貸物件では希少です。

 


よって賃貸住宅のリフォームをする際は、

 

極力、和室プラスDKタイプは、

 

段差のないLDKタイプに換えるべきです。

 

 


和室のままにしておいても畳だけでも、


フローリングに換えることをおすすめします。

 

 

で、最近広めの一人暮らし用物件であっても、


LDKの人気が急上昇してきたのですが、


何より数が足らなくなっているみたいです。

 

 

 

LDKの人気はここ何年かのことなので、


いきなり物件が増えるはずはないはずです。

 

 

 

少し前まではLDKというのは、


普通の独身のサラリーマンや、OLが借りるには、


ちょっと贅沢すぎるということで、


あまり需要がないと思われていたのだが、


新婚さんなどの2人暮らしには、


LDKのワンフロアの方が、

 

使い勝手がいいのでしょう。

 

 


道理で、内覧者が多くあっても、


もう一つ決め手がなかったのです。

 

 

 

 

 

なぜか最近、単身者でも、


2DKよりも、広い1LDKがいいという人が、


圧倒的に多いと思います。

 

 

小さな部屋がたくさんあるよりは、


ワンフロアのフローリングが人気なのです。

 

 

なので借り手市場である今の賃貸市場で、


これから広いLDKは増えると思われます。

 


たぶん、あんまり細かく分けられた部屋より、


広々とした感じの部屋でくつろぎたい、


家族全員がコミュニケーションしやすいという、


時代の推移というものでしょう。

 

 

 


ちなみに、LDK付きに住んでいる人でも、


キッチンが玄関から丸見えというのは、


意外に落ち着かないもので、


念願のLDK物件に住み始めた人でも、


この点が誤算だったようで、


不平が出始めているということです。

 

 

なのでキッチンは玄関から見えない造りのLDKで、

 

また、洗濯機置き場は、室内に欲しいという人が、

 

圧倒的に多くなっています。

 

 

 

 

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