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内覧者の目の色が変わるような賃貸住宅をつくる

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内覧者の目の色が変わるような賃貸住宅をつくる


内覧者の目の色が変わるような賃貸住宅をつくるあれこれ

 

 

 

 

賃貸住宅とは、内覧者の目の色が変わるような、


賃貸住宅でなくてはならない。

 

私は常々そう考えてきました。

 

 

内覧者の目の色が変わる賃貸住宅とは、


こんなにきれいなお部屋が、


こんなに安いのかと思われるように、


見た目にも美しく、非の打ち所がない、


まさに、価格以上の価値ある物件をたとえた、


私流の表現です。

 


以前このようなことがありました。

 


木造のボロ物件をきれいにするために、


ある不動産屋さんが担当者を中心として、


リフォームを進めていたときの話です。

 

 

 

その物件のメンテナンスは、

 

私はそれまで経験したことのないほど、


高度な技術が要求され、

 

過酷な作業が続いたと思いました。

 

 

物件を完成させるまでにも、


想像を絶するような苦労と時間を費やしたことでしょう。

 


そして、ついに、不動産屋の担当者が苦労しましたが、


リフォームが終わりましたと、


私のところへ完成した写真を持ってきたのです。

 

 

私はそれを取って、しばし眺めました。

 


言われるまでもなく、それが不動産屋さんが苦心して作り上げた、


汗の結晶であるのはわかり過ぎるほどわかっています。

 


しかし、一目見て、私はそれが自分が目指していた、


理想的な物件ではないと思いました。

 


見違えるほどのきれいになったのですが、

 

ただ一つトイレが和式で、洋式トイレになっていなかったのです。

 


それを見て、どことなく古めかしく見えたのです。

 


その不動産屋さんは、競売物件を仕入れて、


手をかけてきれいな物件につくりあげたのです。

 


もしその物件にわずかでも使い勝手の悪いところがあれば、


見た目も悪くなってしまいます。

 


それを私は古臭いと感じたわけです。

 

 

私は、そのとき非情とも言える言葉を口にしました。

 

 

物件はともかく、これではだめです。

 

 

古めかしいところがあるのでダメだと、


生意気なことを言ってしまいました。

 

 

担当者の目の色が変わりました。

 

 

全精力を傾注して作り上げたものを、


一つの使い勝手の善悪で判断されたのだから。


無理もありません。

 

 

はたして、彼は顔を赤くして食ってかかってきました。

 

 

あなたも、賃貸業者なら、全体的に評価してください。

 

 

一か所だけ気に入らないところがあるからといっても、

 

他の所は関係ないはずです。

 


確かに見違えるほどきれいになったかもしれません。

 

しかしこれでは完成した賃貸住宅ではありません。

 


そう言って私はその物件を買いませんでした。

 

 

立派な特性を備えているものは、


見た目も古くさくないはずです。

 


こうして私は、一目見て気に入るような部屋を、


つくろうと思ったのです。


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