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コインランドリーの最適な場所(立地条件とは)

コインランドリーの最適な場所(立地条件とは)についてあれこれ

 

 


アパート住まいの一人暮らしの学生でも、


ほとんどが洗濯機を持っているのに、


コインランドリーなんて商売になるのかと、

 

疑問を持っている人が多いですよね。

 


その証拠にコインランドリー店の中は機械だけあって、


お客が一人もいないのに果たして儲かるのでしょうか。

 


お客さんが少ないのは、洗濯をしている間に買い物をしたり、


他の用事をしているわけで、用事を済ませてから、


洗い上がった洗濯物を引き取って持ち帰るパターが多いからですね。

 


コインランドリーの人気は洗いからすすぎ、脱水までを1台で完了し、


乾いても、しわくちゃにならずに、ふっくらと仕上がることで、


一度の洗える量が家庭用の洗濯機とコインランドリーでは、


圧倒的に違い、大容量で一気に洗えることが、


コインランドリーに設置された洗濯機や乾燥機の特徴です。

 

 

 

 

コインランドリーの利用客は、

 

30〜50代の軽自動車持った主婦が多く、

 

乾燥機だけを利用することも多く、

 

特に、雨の多い梅雨時期に重宝されます。

 

靴の乾燥機も設置しているところもあります。

 

 

 

洗濯機の使い方も簡単です。

 

洗濯機の使い方


1、洗濯機に洗濯物を入れて、ドアを閉める
2、表示された料金のお金を入れる。
3、洗濯が終わるまで待機(終了時間を確認して、その間に買い物を済ますことも可能)
4、終了後は、乾燥機に移す


乾燥機の使い方

 

1、乾燥機に洗濯物を入れて、ドアを閉める

2、乾燥させたい時間分のお金を入れる。(終了時間、何分、何円と表示される)

3、乾燥が終わるまで待機(終了時間を確認して、外で用事を済ますことも可能)

 

 

時間の目安

 

1週間分の洗濯ものが約10キログラムだと、


洗濯に45分、乾燥に45分です。


合計1時間30分。

 


料金の目安。

 

10分100円程度です。

 

 


さて、コインランドリーは一にも二にも立地だと言われるのですが、


したがって、必ずしも自己所有の物件で、

 

開業する方がいいとは限らないのが、


コインランドリーの立地条件ですね。

 

 

コインランドリーの利用者の大半は住宅密集地で、


半径2.5勸米發暴擦狄佑世塙佑┐蕕譴泙后

 

 

特にコインランドリーの場合、利用する人にとって、


かさばる洗濯ものを持っての往復の行動が伴いますので、


車の止めやすさと、自宅からの距離でお客さんは利用します。

 

 

 

まぁ、いくら立地が良くても、

 

お客さんに覚えてもらわないと利用できません。

 

 

コインランドリーの告知には、


自宅から2.5劼竜離に、


一軒一軒チラシを配布するポスティングが、

 

優れていると思います。

 


コインランドリーに適した土地の特徴として、


次のような立地があげられます。

 

 

ファミリー世帯が多い地域で、

 

駅近よりも住宅街の近いところ、

 

都心よりも郊外。


スーパーや商業施設に近い生活道路沿い。

 

見晴らしのいい道路に沿ったところでお店の中が見えるところ。

 

車が止めやすく、20秒以内で入店できる場所。

 


コインランドリーに適していないところ

 

車の乗り入れが困難な駅に近い繁華街


車の通行量の多い幹線道路の脇

 

 


意外に郊外部ではコンビニの撤退後の空いた建物や、

 

店舗をコインランドリーとして開設するケースがあります。

 

 

 

立地の選定と同時に経費を抑える意味で、

 

家賃などのテナント料の交渉も必要です。

 

 

粘り強く交渉する熱意が大事ですね。


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