サラリーマン大家さんで豊になろうyutaka大家さん


独身者が収益不動産の融資を受ける場合。 | サラリーマン大家で豊かに 全ての大家さんの豊かさを追求する
無料ブログ作成サービス JUGEM
←prev entry Top next entry→
独身者が収益不動産の融資を受ける場合。

独身者が 収益不動産の融資を受ける場合について詳しく

 

独身者には原則的に連帯保証人が確保できない関係上、


ローンはおりにくいものです。


 

しかし、独身者であっても80歳以上の高齢の年金生活者でも、


条件が整っていれば融資が受けられることもあります。


 

80歳以上の年金生活者の場合は、


無収入ではないわけですから、


絶対にローンが無理というわけではなく、


他の所有資産の状況などを総合的に勘案して、


融資の可否の判断が行われます。
 

ただこれも相続対策など事情によっては、


考慮される場合もありますが、


原則として独身者の場合の融資は厳しいと言えます。





かといって絶対に独身者だとローンを受けられないかといいますと、


他の所有資産の状況などの資産背景を総合的に勘案して、


融資の判断が行われますが、独身者であることは、


マイナス要因であること自体は間違いありません。



 

独身者の場合の対処法として基本的には、


配偶者か、両親が保証人なることが想定されますが、


両親の場合には年齢的な問題がありますので、


この場合、逆に両親が借入をして、独身者である本人が、


保証人になるなどの方法も考えられます。

 

又、団体信用生命保険に入ることで、


飢円以下の小規模な物件に対して、


配偶者がいないという問題を、


解消できる可能性もあります。
 

逆に結婚していても子供が多い場合は、


融資を受けるときに不利になります。

 


生活費が一人につき200万円として計算しますので、


子供が多い場合いは給与がそれ以上高くないと、


融資は難しくなります。









関連記事
不動産投資ローン

不動産投資用ローン審査

女性向け 独身者向け住宅ローン

収益不動産 独身者が融資を受ける場合

実家住まいの独身者の不動産投資

 


スポンサーリンク



リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
コインランドリー店経営失敗の原因
リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
貸借対照表の書き方(不動産用)個人事業と法人
不動産の複式簿記の書き方(確定申告の注意点)
確定申告の勘定科目
借地権付き物件銀行ローン
減価償却費は、建物と設備を分けると前倒しで償却できる
住宅ローン繰り上げ返済、投資用ローン繰り上げ返済
不動産所得 簡易簿記の書き方


サイト内検索
カスタム検索

サイトtop    comments(0)   trackbacks(0)
Comment
name:
email:
url:
comments:
Trackback
http://yutaka-1115.jugem.jp/trackback/309
コインランドリー失敗(土地があるからコインランドリー経営をやってもいいのでしょうか)
コインランドリービジネスはフランチャイズに加盟すべきか
白色申告の書き方 不動産所得用
日本政策金融公庫でリフォーム資金を借りる
減価償却期間について(手すり1〜3年、アパート駐輪場10年等)
土地等を取得するために要した借入金の利子



スポンサーリンク