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サラリーマンを続けるか、サラリーマンをやめて専業大家になるか
サラリーマンを続けるか、サラリーマンをやめて専業大家になるか


サラリーマン大家さんとして給料以外に副収入があると、


次第に上司の評価を気にしないで、


仕事に打ち込めるような気がする。




当然、相手からの評価については、


自分の方でコントロールできない要素があります。



それでも、副収入があることで、


上司にも自分を良く見せようとしないで


自分の考えを主張したり、個性を出したりして、


仕事ができるようになればいいと思います。 



そして、自分をよく見せようとしないで、


ありのままの自分を見せるということは、


かえって、相手にとっても、


いい評価につながってくるのだと思う。




まぁ、余裕が出てくると、なぜ今の仕事をやっているのか 


日々、考えて行動するようになってくると思う。 



そして、今の仕事が好きな仕事でなければ、


あるいは、その仕事が自分以外の人でも、


代用できると思えるのなら、


いつまでもサラリーマンに固執しないで、


潔く他の人に譲って、


専業大家さんの道に入ることも悪くはないと思います。



また、サラリーマンの仕事にわくわくしなくなったり、


有意義な形で仕事にかかわっていると感じられなくなったら 


その時は、サラリーマンを退くときであるのかもしれない。



今から、その時がくることを想定して、


経済的に安定させておくことが一番のリスク対策になると思う。



もっとも、副収入があると言っても、


サラリーマンを辞めると融資を受けるのが難しくなる。



というのも、サラリーマンとしての雇用収入があるので、 


金融機関から信用されているのであって


大家さんだけで評価されるのは、


もっと先のことになると思う。




銀行は、融資対象者として 


信頼するに値する人物であるか否かを見て、


それから 物件の担保評価を見て行きます。



金融機関に大家さんだけで評価されるのは、


キャッシュフローが雇用収入者の平均年収465万円の、


2倍以上になってからで それ以下の状態では、 


債務のない純粋雇用収入者の方が、


評価されるのが現実です。



サラリーマンを辞めてから、


金融機関に融資の申し込みをしてみると、


よくわかります。



そうはいっても、自分が輪の中心になり、


積極的な気持ちで、周囲の人と協力し、


切磋琢磨するからこそ、仕事の醍醐味を存分に、


味わい尽くすことができるのだと思う。



自分が輪の中心とならず、輪の周囲をあちらこちらと、


回って仕事をするだけでは、サラリーマンとしての仕事も、


人生も豊かなものにすることができなくなると思います。




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