サラリーマン大家さんで豊になろうyutaka大家さん


新 サラリーマン大家さんになるには。 | サラリーマン大家で豊かに 全ての大家さんの豊かさを追求する
無料ブログ作成サービス JUGEM
←prev entry Top next entry→
新 サラリーマン大家さんになるには。

大家さんになるには先ず何から始めたらいいのですか?



大家さんになるために どうすればいいか。



金銭面と知識面があります。



金銭面は貯金をして行くことですが、同時に

最初は、基本的な知識を身につけることです。



不動産投資に関しては、不動産の知識と、

投資全般の知識、それから銀行からの融資は、

不可欠ですので融資の知識 

この三つ位は独学でいいので勉強しましょう。



不動産屋さんであっても、

その人の判断が正しいとは限りません。



つまり、自分自身で判断するための知識を、

身につけることが必要だということですね。



結局、最後に頼るのは自分の判断力です。



大家さんになるには、自信を持って投資できるように、

いろんな知識を吸収しましょう。 



大家さんになるための最初のアドバイスとして、

先ず インターネット等で物件の見る目を養うことです。



すぐに、物件探しをせずに広く浅く見ていくことです。



それから、不動産投資や、アパート関係の書籍をたくさん読む。



見る目を養う事は目利きになるということですから、

出来るだけ数多くの資料に目を通し、 

数多くの物件を、実地に見ることです。



そして大家さんになるためには、

優良な仲介業者とパートナーを組むことが、 

成功のカギです。



大家さんになるためにも、利回りが高く担保価値があり、

立地条件と入居率が良く、事業性が高い物件との出会いと 

銀行からの融資を受けることが一番難しいことですが、

この2つを自分一人で解決しようとしないことです。



前向きな銀行の融資担当者と、事業性の高い、

良い物件情報を入手できる仲介業者と、

各々パートナーを組んで、大家さんを目指すことですね。



また、経験豊かな仲介業者だと融資担当者と面識があったり、

融資を受ける最良の方法をアドバイスしてくれます。



大家さんになるために事業性があって 

担保価値もあり高利回りの物件を

焦らずにまず一件、見つけることから始めましょう。



不動産屋さんに頼んでも、

すぐには良い物件は見つからないものです。



情報源は、少し広めにしておいた方がいいと思います。



ねらった地域まで足を伸ばして、 

そこでも何件かに声をかけておくことも、

大事だと思います。








関連記事
サラリーマン大家になるには、明確な理由を持とう

サラリーマン大家さんになるには 心理的重圧を覚悟しよう。

貯めてから買うよりも、借りて返す方が早く裕福になる

 

所得がなくても融資を受けられるのか

属性が劣っていて、自己資金の少ない人は、自宅を担保に入れることで不動産投資を始める

300万円のハードルは、大きいのか小さいのか

不動産投資はじめの一歩

不動産賃貸業の実績作り(実績があれば融資が引きやすくなる)

属性の低い人や、個人事業主の場合の不動産投資の始め方

 

低所得で保証人なしの弱小大家さんの融資戦略

最初の不動産投資を融資を受けて始める場合

なぜ見てばかりで、物件を買えないのか

どのようにして不動産投資の資金を用意するか

主婦の不動産投資の始め方

不動産投資を始めるには、どれくらい自己資金が必要か

不動産投資の目的

 


スポンサーリンク



リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
コインランドリー店経営失敗の原因
リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
貸借対照表の書き方(不動産用)個人事業と法人
不動産の複式簿記の書き方(確定申告の注意点)
確定申告の勘定科目
借地権付き物件銀行ローン
減価償却費は、建物と設備を分けると前倒しで償却できる
住宅ローン繰り上げ返済、投資用ローン繰り上げ返済
不動産所得 簡易簿記の書き方


サイト内検索
カスタム検索

サイトtop    comments(0)   trackbacks(0)
Comment
name:
email:
url:
comments:
Trackback
トラックバック機能は終了しました。
コインランドリー失敗(土地があるからコインランドリー経営をやってもいいのでしょうか)
コインランドリービジネスはフランチャイズに加盟すべきか
白色申告の書き方 不動産所得用
日本政策金融公庫でリフォーム資金を借りる
減価償却期間について(手すり1〜3年、アパート駐輪場10年等)
土地等を取得するために要した借入金の利子



スポンサーリンク