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コインパーキング運営会社

コインパーキング運営会社について詳しく




コインパーキングを経営しようとすれば、


まずパートナーとなる運営会社を選ぶ必要があります。
 

 

 

タウンページやインターネットのサイトで、


何社かピックアップします。




あらゆる要素からコインパーキング運営会社を選別します。




運営会社には具体的には、


タイムズ(パーク24)、三井のリパーク、パークスなど、


たくさんあります。





ピックアップした運営会社に問い合わせを入れます。




そして、相性の良いと思えるところに、


決めるという運びになるのですが、
 

コインパーキング運営会社は問い合わせを受けた顧客に対して、


市場調査を実施します。



それにに基づいて計画を策定します。



そこで、経営方式や契約条件の提示があります。

 

初期投資や収益の見積もりが出ますので説明を受けます。

 


最後にコインパーキング運営会社の経営方式に沿って 


契約が締結されます。




こいった流れになると思いますが、
 

ここで焦ることなく十分考えて納得してから、


契約を締結しましょう。

 


契約を締結すれば、機械を設置するために、


駐車場の工事が始まります。


 

コインパーキング設置工事が終了しますと、

 

すぐにでも営業できます。
 



コインパーキング運営会社との一括借り上げなら、


土地を賃借して後は保証された賃料を受け取る方式ですので、 


収益は低いですが、リスクが最も低い方法です。
 


月極めであれば不動産屋に仲介委託をしたりします。

 

時間貸しであれば 看板などで広告をします。

 

広告を含めて、コインパーキング運営会社が請け負っています。


 

コインパーキング運営会社が計画を立案し、


提案書や計画書が上がってきたらどのような点をチェックするかは、


先ず何といっても市場調査がしっかりとされているかです。



 

キチンとした数字に裏づけられていて、


しかも将来にわたった展望まで描いているかです。


 

確かな市場調査に基づいて駐車場の規模、


運営方式が提示されているか。 



資金調達や保守管理をどのようにするかが、


明確になっていることがポイントです。


 

又利用者の側に立って利用しやすい環境が、


整っていることも重要事項です。



 

場所的に利用しやすい状況か、

車の出し入れが安全か、

会計は明朗でリーズナブルなものなのか、

といった点を重視します。
 


コインパーキング運営悪質業者に、


引っかからないための契約締結の


チェックポイントを整理しますと契約の性質は、


一時使用賃貸借が基本です。


 

相見積もりを、とって数社で検討します。



 

駐車場経営を何らかの事情で、撤退したときの違約金の額も、


妥当であるか検討しておきます。


 

追加費用は掛かるかどうかも確認しておくことです。








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