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賃貸物件に求められる設備

賃貸物件に求められる設備についていろいろ詳しく



 

1、室内洗濯機及び乾燥機置き場、


室内に洗濯機をおけるスペースを設けることで入居率が上がります。


2、ウォシュレット


温水洗浄便座はあれば印象が良くなります。

 

3、画像付きインターフォン


画像付きインターフォン、


画像は白黒でもかまいませんが、


外の画像が出るものがベストです。




女性にとってドア1枚、隔てただけで、


見知らぬ人と対応するのは不安なものです。




画像付きインターフォンがあれば、


離れた場所であるリビングや


キッチンからの対応が可能です。



この設備があるだけで入居を決定する女性も、


いるほどの効果があります。



4、防犯用鍵


空き巣の被害軽減のため、防犯用鍵に変更するといいでしょう。


サムターンといって 施錠ノブ回し防止用のアイデア品も、


ありますので、併用することをおすすめします。


 

5、壁・天井のクロスの張り替えやペンキ塗り


クロスは部屋に入ったときに目に入る、


大部分を占める重要な設備です。



値段の安いものでも結構ですので、


賃貸に出す前に必ず貼り替えるか、


ペンキで塗装することをおすすめます。




6、フローリング


畳は一般的にすたれていく日本の伝統です。



フローリングは 欠かせません。


畳にこだわるのなら、フローリングの上に移動可能な


畳などを 敷くのがいいのではないでしょうか。



7、インターネット対応


現在、インターネットは一般家庭にも普及し、その利用者は年齢を


問わず広がる一方です。



これからの入居者は、パソコンと共に引っ越しをすると


認識すべき時代に入りました。





大家さんは入居者の変化に即応し、


設備を整える必要があるでしょう。



また、電話回線を各部屋に配備するとか、電話線専用端末の横に


コンセットを、併設するなども大事なポイントになります。




まぁ、最近はワイファイルーターがあり、入居者が容易しますので、


以前のようにインターネットは必要アイテムではなくなりました。



8、シングルレバー混合栓キッチン用


お湯と水の水栓を ひとつにしてワンタッチで温度調節、


流量調節ができるようにしたものです。



9、流し台交換


基本的に入居者が入れ替わるたびに流し台は交換した方が、


女性の受けがいいです。



10、地レジ対応アンテナの設置


 

リフォームのポイントは、


女性の好みを生かすことにすれば、


案内すればすぐに決まる部屋になりますね。












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