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アパート併用金持ち大家さん
アパート併用金持ち大家さんについてあれこれ



リタイアするために、アパート経営で、


裕福になる仕組みを造るべきだといって、


アパート経営を始める人がいますが本当に儲かるのでしょうか。




アパート経営の一つとして、アパート併用住宅は、


私は比較的リスクが少ないのではないかと思います。



 

一棟アパート大家さんになれば、その中の一つに、


タダで住宅に住めるようになります。

 


マイホームを購入するならば、アパート併用住宅を購入して、


家賃で自宅部分も返済する形にすればよいと思います。




つまり、勤労所得を自宅の返済に使う必要のない仕組みにすれば、


経済的に安定していられるのではないかと思うからです。

 


余剰金までもたらすようなアパートかマンションを、


丸ごと一棟購入して、その中の一室か二室を、


自分たちの住まいに充て、残りをそのまま賃貸に、


することによって自分たちのお金を使わずに、


タダで住宅部分に住めるようになります。



これを実践することで間違いなく裕福になることができると思うからです。




例えば2LDKのアパートかマンションを購入して、


自分たちがその中の一室に住めば、賃貸アパートの、


家賃並みの出費で、アパート一棟の大家になれます。


 

さらにそれ以降は高利回り、高稼働率、


築浅物件などのアパートを購入することで、そこからの余剰金で、


今、居住しているアパートの家賃もまかなえるようになります。

 


さらに自分たちは、アパートからの余剰金で、


より広い住宅に移り住みかえることも可能になります。



そうすることで自分たちが住んでいたアパートの一室も、


貸すことで賃貸収入が入るようになります。




つまりアパート大家さんは、マイホームを給与所得でなく、


家賃収入からまかなえることで資産形成ができ、


資産から上がる家賃でローン返済ができるのです。




こうすればお金をもらって、マイホームとアパートを、


手に入れることが可能になります。




これを繰り返すことで、アパート併用住宅の大家さんは、


金持ち大家さんになれるでしょう。








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