サラリーマン大家さんで豊になろうyutaka大家さん


ワンルームマンションのお部屋に、2人で入居することはできますか? | サラリーマン大家で豊かに 全ての大家さんの豊かさを追求する
無料ブログ作成サービス JUGEM
←prev entry Top next entry→
ワンルームマンションのお部屋に、2人で入居することはできますか?

ワンルームマンションのお部屋に、2人で入居することはできますか?についてあれこれ


 


通常ワンルームのお部屋は単身用となっており、

 

お一人様しか入居することができません。

 


しかし例外もあります。

 


広いワンルームのお部屋や、ロフト付きなどの場合です。

 

 

そもそもワンルームは、1人に貸すものと誰が決めたのだろう。

 

二人入居なら一人が契約者で、もう一人が連帯保証人になって、

 

そうすれば、滞納リスクを減らせます。
 


空室問題に悩む大家さんには、ワンルームの部屋に、

 

2人入居募集をおすすめします。


 


家賃も普通の1割増しに設定しても、

 

入居者が集まる可能性があります。

 

 

1人に貸して、いつの間にか2人になるよりは


最初から2人入居OKにしておけば、それだけ選択肢が広がって、

 

より早く入居者が見つかると思います。


 


部屋を借りる人も、ワンルームは1人入居しかダメであるということを


知らない人も多いと思います。

 


知らずに生活をしていて、後で指摘されて気付く人もいるくらいです。

 

 

これは、契約違反であることには違いありません。

 

ワンルームマンションに、2人で入居したいときは、

 

普通にワンルームを探して、2人で良いか聞けば良いですよ。


 

月単位などの短期で借りる、マンスリーマンションは、

 

不動産屋さんに相談すれば、20平米前後の1Rや1Kタイプでも、

 

2人入居OKの部屋が多いのがわかります。


 

マンスリーマンションは家具が設置されている分、

 

普通の賃貸住宅に比べて割高ですが、礼金、敷金、

 

仲介手数料といった、初期費用が不要であることが利点ですね。

 


スポンサーリンク



リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
コインランドリー店経営失敗の原因
貸借対照表の書き方(不動産用)個人事業と法人
不動産の複式簿記の書き方(確定申告の注意点)
確定申告の勘定科目
借地権付き物件銀行ローン
減価償却費は、建物と設備を分けると前倒しで償却できる
住宅ローン繰り上げ返済、投資用ローン繰り上げ返済
不動産所得 簡易簿記の書き方


サイト内検索
カスタム検索

サイトtop    comments(0)   -
Comment
name:
email:
url:
comments:
コインランドリー失敗(土地があるからコインランドリー経営をやってもいいのでしょうか)
コインランドリービジネスはフランチャイズに加盟すべきか
白色申告の書き方 不動産所得用
日本政策金融公庫でリフォーム資金を借りる
減価償却期間について(手すり1〜3年、アパート駐輪場10年等)
土地等を取得するために要した借入金の利子



スポンサーリンク