サラリーマン大家さんで豊になろうyutaka大家さん


人並み程度の能力で、不動産投資で人並み以上の成果を上げるには | サラリーマン大家で豊かに 全ての大家さんの豊かさを追求する
無料ブログ作成サービス JUGEM
←prev entry Top next entry→
人並み程度の能力で、不動産投資で人並み以上の成果を上げるには

人並み程度の能力で、不動産投資で人並み以上のことを成し遂げるにはについてあれこれ

 

 

 

 

サラリーマン大家さんは、むしろ新築よりも、

 

中古のアパートやマンションなどを安値で購入し、

部屋をリフォームするなど改善を施して、

 

借家を探している人達に貸すことによって、

 

家賃収入を得る人が多いと思います。


 

 

 


借り手が見つかって一旦軌道に乗れば、

 

その後は安定した定期収入が期待できます。

 


但し、成功させていくためには知識と知恵が必要です。

 

 

また、物件の購入費用は無論、リフォーム費用も必要ですから、

 

ある程度の初期費用が必要になります。

 



そのため、多くの場合、銀行でローンを組む事になります。



したがって不動産投資は低金利の時代にこそ本領を発揮し、

 

金利の高い時代には難しい商売となります。


 

 

 

しかしそこまで行くには、サラリーマンとして、

 

毎日遅くなるまで働き、給料は一向に上がらず、


生活は楽にならず、苦悩する人生が続く。

 

 

このような生活をいつまで送っていくのか、


今は不動産投資で成功している人も、


かつては失敗の連続、生きる目標を見失って、


心が壊れる寸前まで行ったという人もいるかもしれません。

 

 

不動産投資でも始めたときはいろいろ迷って、


うまく行かないことの方が多いものです。

 

 

しかしそのような時こそ、貯金に励み、


節約に努めることが大事だと思います。

 

 

 


大家さんになるには、貯金が増えても使わず、


地味な生活でキャッシュを温存して、


チャンスを待つことができる人だと思います。

 

 

 


物件を探し続けるという地道と思える作業でも、


粘り強く続ける力こそ不動産投資には必要だと思います。

 

 

 

不動産投資は、誰にでもできることを、

 

毎日やった人が勝ち得るのだと私は思います。

 

 

 


ただ、成果はすぐには出ません。

 

 

つまずくこともありますね。

 

 

 

それでも、不動産からのキャッシュフローが必要だと思うなら、

 

必死になって物件を探すことができるはずですね。

 

 

 

不動産投資では、キャッシュを温存している人ほど、


優良な物件を有利に入手できる傾向にあります。

 

 

これは、精神的な余裕があるため、


余裕をもって物件を吟味できるからだと思います。

 

 

中古物件というものは、一瞬のタイミングでなければ、


購入できないときがあります。

 


そんな時に、日ごろの地道な継続の積み重ねが、


ものを言うのだと考えられます。

 

 

それ程、能力がなくても、単純で地味なことを、

 

一歩一歩、継続して、積み重ねることによって、


人並み以上の成果が得られるものだと考えられます。

 


スポンサーリンク



リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
コインランドリー店経営失敗の原因
リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
貸借対照表の書き方(不動産用)個人事業と法人
不動産の複式簿記の書き方(確定申告の注意点)
確定申告の勘定科目
借地権付き物件銀行ローン
減価償却費は、建物と設備を分けると前倒しで償却できる
住宅ローン繰り上げ返済、投資用ローン繰り上げ返済
不動産所得 簡易簿記の書き方


サイト内検索
カスタム検索

サイトtop    comments(0)   trackbacks(0)
Comment
name:
email:
url:
comments:
Trackback
トラックバック機能は終了しました。
コインランドリー失敗(土地があるからコインランドリー経営をやってもいいのでしょうか)
コインランドリービジネスはフランチャイズに加盟すべきか
白色申告の書き方 不動産所得用
日本政策金融公庫でリフォーム資金を借りる
減価償却期間について(手すり1〜3年、アパート駐輪場10年等)
土地等を取得するために要した借入金の利子



スポンサーリンク