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大家にならない人

大家にならない人あれこれ





大家さんが、リスクの低さや、


返済の目途についていくら冷静に説明しても、


不動産投資に関心のない人にとっては、


雑音であり耳を傾けることはありません。




普段は常識的な判断をするものの、


いざ不動産投資の話になると、


否定的になったり、消極的になったりと、


誤った判断や行動をするものですね。





中古のアパートやマンションを、購入しても、


近くに新築のアパートが建てられてしまえば、


入居者はきれいで設備の良い新築の方へ、


流れてしまうと思っている人。




中古のアパートの方は、空室が増えてしまうから、


経営は失敗するはずであると思っている人も多いと思います。





というわけで中古のアパート経営など、うまくいくはずがないと、


思っている人が多くいると思います。




こう思うのは、もしかしたら新築のアパートでしか、


成功しないという考えの、持ち主かもしれません。




でもその新築アパートも、いったん退去者が出れば、


中古になります。


もしも数年後に、近くに新築のアパートが建てられれば、


今新築のこのアパートも空室が増えて、


経営が危うくなるという事になります。





新築は一時だけのものですので、


すぐに中古と呼ばれるようになるわけですから、


新築でもすぐに中古になるのだから、


新築にせよ中古にせよ、アパート経営は、


うまく行くはずがないという事になり、


結局は大家になるべく、行動を起こすこともなく、


こういう人は批判だけして、過ごして行くのです。




ここで問題なのは、うまくいくはずがないと判断するだけで、


大家になろうと、前向きにならないことです。




又は新築であれ中古であれ、本当はアパート・マンションの、


オーナーになりたいのだけれど、リスクを考えると、


うまく行くはずがないに、決まっていると、


批判するだけで、大家になろうとしない。




結局はこういう人は決して、大家にならないでしょう。




買い付けをだして、銀行に融資の打診をして、


銀行から融資OKの、連絡をもらったとします。



その段階になって、多額の借金をすることに、


リスクの怖さから、直前になって、やっぱりやめますという人。



物怖じしてしまう人は、いつまでたっても、


大家にはならないでしょう。



うまく行くはずがないと、世の中はそんなに甘くないという、


周りの反対にあい、説き伏せられて、


止めてしまう人も大家にならないでしょう。




5年も10年も、物件を見てばかりで、


実際に買わない人いるのですね。



こういう人も大家になりません。




それから、簡単になびく人は大家にならない人です。



株式投資がいいと聞けば、そちらになびき、


FXの方がよさそうだと聞けば、FXになびく、


又先物投資の勧誘の話にうまく乗ってしまって逃れられなくなり、


不動産投資の研究を、途中でやめてしまう、


このパターの人は決して大家になりません。









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