サラリーマン大家さんで豊になろうyutaka大家さん


確定申告の準備 | サラリーマン大家で豊かに 全ての大家さんの豊かさを追求する
無料ブログ作成サービス JUGEM
←prev entry Top next entry→
確定申告の準備
不動産確定申告の準備



確定申告の時期です。



日頃から帳簿をつけていれば、どうってことはありませんが、


そうでない人は、確定申告の季節は憂鬱だと言います。

 


そんな人は、確定申告の準備から始めます。


 

全ての領収書を集めていきます。



 

領収書の無いものはノートに書いておけば、


あとで整理できます。

 

 


領収書のほかに、準備するもの

 

サラリーマンの源泉徴収票

 

生命保険料控除証明書、 火災、地震保険料控除証明書、

 

自営業者なら、健康保険、国民年金保険料等の、


支払ったことのわかるもの



銀行の通帳。


確定申告をするのが、2年目以降の人なら、


前年度の申告書

 

 

昨年住宅を買った人、住宅ローン控除がある場合は、


借入金の年末残高証明書と、


給与所得者の住宅取得等特別控除申告書、

 


2年目以降の住宅取得等特別控除は、


会社でしていただけますので、必要ありません。


 

10万円以上の医療費のある人は、医療費の領収書

 

不動産所得以外の所得がある人が集めるもの、



収入のわかるもの(通帳、計算明細書など)


 
経費のわかるもの(契約書、領収書、計算明細書など)

 

 

 

家計費と按分するもの、


これには、パソコン、プリンター、FAX、デジカメ、


ビデオカメラ等、プロバイダー料金、電話料金、電気料金等があります。


 

 

最寄りの税務署で確定申告書の用紙を入手する。



これは、初年度は、最寄りの税務署で、


確定申告書の用紙を入手しますが、


2年目からは税務署から郵送されます。


 

確定申告書の中身は、


白色申告なら収支内訳書不動産用です。


青色申告なら決算書不動産用 になっています。





申告書に必要事項を記入し、最終的に税額を算出します。



控用の用紙にも、同じ内容を記入するわけです。


 


備え付け書類として、


現金出納帳、通帳、固定資産台帳、仕訳帳


賃借人の氏名、家賃月額、賃借期間、敷金、礼金がわかる資料
 

 借入金の支払明細、固定資産税領収書、保険金領収書、


管理費などの証明書を用意します。

 

 

ざっと、こういった書類になってきます。


 

確定申告の準備、書類さえ用意できれば、


後は、計算して、用紙に書いていくだけになります。










関連記事
不動産所得の節税は難しい

確定申告書、収支内訳書の書き方(記入の仕方)

収支内訳書を書き終われば、次は申告書の本体を書くことになります

所得税計算の流れ

不動産所得の収入となるものと、それの計上時期

不動産確定申告、先ず何をする

初めての不動産確定申告

確定申告の準備

サラリーマン大家さん税金について

確定申告の仕方

確定申告の際に必要な、収入と所得の意味の違い



スポンサーリンク



リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
コインランドリー店経営失敗の原因
リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
貸借対照表の書き方(不動産用)個人事業と法人
不動産の複式簿記の書き方(確定申告の注意点)
確定申告の勘定科目
借地権付き物件銀行ローン
減価償却費は、建物と設備を分けると前倒しで償却できる
住宅ローン繰り上げ返済、投資用ローン繰り上げ返済
不動産所得 簡易簿記の書き方


サイト内検索
カスタム検索

サイトtop    comments(0)   trackbacks(0)
Comment
name:
email:
url:
comments:
Trackback
http://yutaka-1115.jugem.jp/trackback/729
コインランドリー失敗(土地があるからコインランドリー経営をやってもいいのでしょうか)
コインランドリービジネスはフランチャイズに加盟すべきか
白色申告の書き方 不動産所得用
日本政策金融公庫でリフォーム資金を借りる
減価償却期間について(手すり1〜3年、アパート駐輪場10年等)
土地等を取得するために要した借入金の利子



スポンサーリンク