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主婦の不動産投資の始め方

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主婦の不動産投資の始め方についてあれこれ。

 

 

 

 


マイホームのために貯金をしている人は、

 

ちょっと待ってください。

 

 

 

このままマイホームを買っても、

 

大丈夫か迷っている人も、立ち止まってください。

 

 

 

確かに、マイホームは憧れの的でしょう。

 

 

しかし、多額の住宅ローンを借り、

 

それを何十年にわたって、

 

返済していかなければなりません。

 

 

 

途中で、家族の病気、ご主人の勤め先の倒産や、


失業、リストラがないとは言えません。

 

 

それにマイホームは、収益を生み出さない不動産の一つです。

 

 

発想を転換して、先ずは投資用不動産を、

 

先に購入してみてはどうでしょう。

 

 

そこからの賃料で、賃貸住宅に住むのも、

 

ひとつの発想ですよ。

 

 

賃貸であれば、家計の状態や、家族の成長に合わせて、


柔軟に、住み替えていくこともできるものです。

 

 


収益不動産の買い方は、

 

マイホームの買い方と根本的に違います。

 

 

 

マイホームとして検討している物件は、

 

住みやすさや快適さを重視しますので、

 

採算性は二の次になってしまいます。

 

 

 

 

投資用を購入する場合は、将来値下がりしにくく、


高い賃料で貸しやすい立地で、


物件を選ぶことが大事になってきます。

 

 

自分がマイホームを探しているエリアの物件を、

 

投資用として、チェックを始めてみてはいかがでしょうか。

 

 

 

投資用不動産を検討することによって、

 

賃料相場を調べたり、土地、建物の評価額を自分で計算したり、


ローンの、シュミレーションをしてみたりすることで、


不動産を見る目が、磨かれていきます。

 

 

マイホームの買い方は、住む人の視点で、


住みやすさや、住み心地をチェックしますが、


投資用の場合は、最後に残るお金である、


いわゆる、キャッシュフローはいくらになるかを、
 

はじき出すことが基本になります。

 

 

このあたりの知識や知恵は、決して無駄にはなりません。

 

 

今すぐに役に立たなくても、いつか必ず役に立ちます。

 

 

 

というのも、合理性を追求して行くことは、

 

あらゆるものの見方の基本になり、


生きていく上で、住とのかかわりは、

 

切り離せないからです。

 

 

実は投資用不動産の勉強は、

 

マイホームの購入にも役に立つものです。

 


マイホームのために、貯金をしている人は、


マイホームよりも投資用不動産を、

 

先に購入してみてはいかがですか。

 

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