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賃貸住宅にあればよい設備はどんなものがありますか。
賃貸住宅にあればよい設備はどんなものがありますかについて





賃貸住宅にあればよい設備は、ファミリータイプと、


シングルタイプに分けて考えられます。


 


ファミリータイプはエアコンと照明と、


テレビドアホンなどですが、

 

シングルタイプは、エアコンと照明と、


テレビドアホン、冷蔵庫、


伝熱タイプの電気コンロなどです。


 


学生さん向けアパートには、この他、電子レンジや、


全自動洗濯機、コタツ、カーテン、タンスなどがあれば、


すぐに学生生活が始められます。


 

家財道具はリサイクルショップや、ネットで調達すれば、


安く買えます。




テレビドアホンはネットで購入して、


リフォーム時期に取り付けるといいと思います。




取り付け工賃は、1件につき1万円以内で収まります。

 

エアコンはファミリータイプであっても、


1台は付けておいた方が有利です。

 


照明は不要という賃貸仲介会社が多いですが、


夕方以降の内見がありますので必要です。





ブレーカーを上げたとたんに、全室のライトが、


点灯するようにしておけば効果的です。





入居者が決まっても、そのまま入居者へのプレゼントや、


サービスとして、そのまま付けておけばいいと思います。



照明やエアコン、ウオシュレットなどは、


サービスとして入居者に伝えておけばいいのです。



サービスならメンテナンスの必要はありません。




冷蔵庫はシングルタイプの物件には、


導入した方が有利です。


 

又、電気コンロよりも、ガスコンロのキッチンの方が、


人気が高いです。




しかし、IHは価格が高いので、


導入する必要はないと思います。



ただ、これらの設備は故障時の対応が面倒です。





なので、大家からの入居者へのプレゼントと言う事で、


故障対応はしないという事を、契約書に、


明記しておいた方がよいと考えます。








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