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不動産所得が増えていくことは良いことでしょうか。
不動産所得が増えていくことは良いことでしょうかについてあれこれ。

 


ハウスメーカーの方も、地主の方も、かなりの方は、

 

不動産所得が増えたほうが、良いイメージを持っています。



 

しかし不動産所得が多くなることは、


所得税や、住民税が増えますので、

 

いいことばかりではありません。



 

税金が多くなることは、儲かっている証拠ですので、

 

銀行融資をうける際は有利ですが、大多数の人にとってはやはり、


少しでも税金が、安くなるようにと願っているはずです。



 

確定申告が書き終わり、今年の税金が決まり、

 

実際、税金の額が具体的にわかると、

 

思ったより、多くなる時がありますが。



実際払う側から見れば、本当に辛いものです。




 

家賃収入が一定であれば、税金も同じ、


なので手取り収入は、変わらないというのは、


ありえないことなので、節税をはかる必要が出てきます。


 

したがって、当初から、あるいは途中から、


不動産所得を減額する対策を、実行する必要があります。



 

賃貸物件の購入とか建設は、


所得税等の節税のために行なうのではなく、


あくまで収入をアップさせることを、目的とすべきなので、


節税対策からは、除外すべきと考えます。



 

それにもかかわらず、新聞広告では、投資用マンションを購入すれば、


節税できるような表現が見受けられますが、これは明らかに間違いです。



 

まぁ、1年目だけは、各種の経費が発生しますので節税になりますが、


最初の年だけですので、投資判断の材料からは、除外すべきと考えます。









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