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同じマンション棟で、賃貸の人と分譲の人が住んでいる

同じマンション棟で、賃貸の人と分譲の人が住んでいるについてあれこれ




民間の分譲マンションの場合、住人の中に、

 

賃貸で借りている人と、買って住んでいる人が、


混ざっていたりします。



最初は借りて住んでいる人と、


買って住んでいる人の区別はつかないものですね。



もっとも、初めから賃貸部分と、


分譲部分とに分けられて、


建てられたマンションもあったりします。


 

例えば、1階はエントランス部分になっており、


そして2〜6階は、賃貸部分、


さらに、7〜14回が分譲部分というふうに、


なっているマンションがあります。



当然エントランス部分は、共用部分に当たります。

 

一般のマンションでは、住んでいる住民の方は、


賃貸の人と、分譲の人の区別はつかないものです。


 

また子供がいる世帯でも、当然、


分譲の人と同じ学校に通うことになりますし、

 

その親とも、普通に付き合いがあったりします。


 


両者とも、マンションの公園や、集会所なども、


区別することなく利用できます。



 

いずれの場合でも、普段は別に問題が起こったりしません。


 

しかし、マンションなどは経年と共に、


当然、資産価値も落ちていきますし、

 

市場価格も、建築当初よりは、少なく見積もっても、

 

2〜3割下がってくるのが普通です。


 

でも、賃貸で住んでいる人と、


分譲で買って住んでいる人とは、


そもそも価値観が違いますので、

 

できるだけそうした話は、避ける心がけが大切です。



 

なお、分譲で住んでいる人も、賃貸で住んでいる人も、


建物自体は、どちらも分譲仕様になっていますので、


住み心地には関係ありません。



 

それでもって賃貸で住んでいる人は、


管理組合の会合には、参加を求められませんので、


そういう意味では、賃貸で住んでいる人のほうが、


気楽で、得をしていると言えるかもしれませんね。



今日はマンションに住んでいる人についての、


素朴な感じ方の違いについて書いてみました。









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