サラリーマン大家さんで豊になろう


塀壊しの手順、自分でする塀壊し  | サラリーマン大家で豊かに 全ての大家さんの豊かさを追求する
無料ブログ作成サービス JUGEM
←prev entry Top next entry→
塀壊しの手順、自分でする塀壊し 

自分でする塀壊し、塀壊しの手順について詳しく

 

 

先日塀を壊して駐車場を広げる工事をしました。

 

 

 

古い家の場合、門構えが立派でも、

 

中の敷地に車を止めることができなかったりします。

 


古い家を買った場合、草木を切ったり、

 

塀を壊したりして、駐車場を設置することができます。

 

 

リフォーム時の空いた時間を利用して、

 

順々に行えばよいのではないしょうか。

 

 

塀壊しですが、ダイヤモンド砥石のグラインダーを使用すると、


誰でも簡単に行えますよ。

 


ただし、グラインダーの使用は、木材を切るのと同様ですが、


コンクリなどの固いものを削る場合は、


目の保護具を、着用したほうがよく、


ヘタをすると、けがをするので注意が必要です。

 


切り方は、豆腐を切る要領で、


ブロックの側面のみ切ります。

 

 

 

その時コンクリートの粉塵が出ますので、


水を掛けるなどで粉塵を抑える事が出来ます。

 

 

塀のコンクリートの側面に切り込みを入れて、


あとは、ハンマーでたたけば、崩れていきます。

 

 

ブロック塀が古くて、もろい状態なら、


グラインダーを使わなくても、


ハンマーでたたくだけで、崩れて行きます。

 

 

大ハンマーがあれば軽くたたけば自重で崩れていきます。

 

 

また、側面に振動ドリルで、

 

適当に穴をあけて大ハンマーで崩したら早いです。

 


崩れたコンクリートは、さらにハンマーで叩いて細かくし、


鉄筋を抜いて駐車場に敷くか、

 

セメントに砂と一緒に混ぜて塗れば、


ほとんどお金をかけずに駐車場が出来上がります。

 

 


不要なら、細かく砕いて、袋詰めして、


廃材処理施設に持ち込みましょう。

 

 

ここまでの工事を業者に頼めば2〜3万円ぐらいかかりますが、


自前でやれば費用は掛かりません。

 

 

地面が低い時は、土を入れて土盛りしたりして、


逆に高い場合は、土を削って整地しましょう。

 

 

 

土が足らないときは、ホームセンターで袋に入った砂利を、


買って来て、敷けばいいです。

 

 

基礎を壊すなら、ブロック塀の基礎部分はさすがに固くて、


石頭ハンマーでは壊せないでしょう。

 

 

 

大型のコンクリートハンマーや、

 

インパクトドライバーに似ているハンマードリルを、

 

ホームセンターでレンタルしてきて、


基礎を、はつっていくと作業はスムーズにすすみます。

 

 

最後に鉄筋は鉄クズとして、

 

1キロ20円ぐらいで売れますので、


とっておきましょう。

 

 

ちなみに地面にコンクリーを塗る場合は、


地面を少し掘ってから低くしてから、


コンクリなどのセメントを流し込むことで、


コンクートが乾いた後、


コンクリートの地面がより強くなりますね。

 

 

 

深く掘れば掘るほど強くなりますが、

 

その分費用が掛かります。

 

 

 

 


関連記事
ブロック塀を壊してカーポートを作る

 

資産の増やし方とdiyリフォーム

自前リフォーム

自分でする、塀壊しの手順

中古住宅の丸ごと一棟のリフォーム


スポンサーリンク



ここまでは、決して平坦な道ではありませんでした。 むしろ険しい上り坂ばかりであったように思います。 初期の頃は書いても自己満足で誰にも読まれませんでした。 それでも懸命に書いてこれたのは、 サイトの目的が、全ての不動産投資家の幸福実現のために、 また不動産投資業界の進歩発展のために、 他によかれしと願うものであったからにほかなりません。 ところがようやくアクセスが増え始めと思った矢先、 思いがけないことが起こりました。
グーグルによる手動ペナルティの発動でした。 yutaka-1115.jugem.jp/はウェブマスター向けガイドラインに違反しているため、 ページを表示することはできませんということです。 毎日一生懸命に記事を書き、 何とかページ数も積み重ねてきましたが、 何が何だかわからず、途方に暮れる毎日でした。 それ以来ペナルティ解除に取り組み、 3回目の再審査リクエストようやく復活することができました。 この解除に1年と2か月の期間を費やしました。 もう一度ペナルティが発動されたとすると、 もう解除する意欲も能力は残っていないかもしれません。 こうして、解除されたのですが、その時は、 大きな代償を背負ったと思いました。

リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
コインランドリー店経営失敗の原因
リフォーム費用を修繕費にするか資本的支出にするか
不動産の複式簿記の書き方(確定申告の注意点)
不動産の複式簿記の書き方(確定申告の注意点)

サイトの目的が、全ての不動産投資家の幸福実現のために、 また不動産投資業界の進歩発展のために、 他によかれしと願うものであったからにほかなりません。 ところがようやくアクセスが増え始めと思った矢先、 思いがけないことが起こりました。 グーグルによる手動ペナルティの発動でした。 yutaka-1115.jugem.jp/はウェブマスター向けガイドラインに違反しているため、 ページを表示することはできませんということです。 途方に暮れる毎日でした。 それ以来ペナルティ解除に取り組み、 3回目の再審査リクエストようやく復活することができました。 この解除に1年と2か月の期間を費やしました。 もう一度ペナルティが発動されたとすると、 もう解除する意欲も能力は残っていないかもしれません。 こうして、解除されたのですが、その時は、 大きな代償を背負ったと思いました。

確定申告の勘定科目
借地権付き物件銀行ローン
減価償却費は、建物と設備を分けると前倒しで償却できる
住宅ローン繰り上げ返済、投資用ローン繰り上げ返済
不動産所得 簡易簿記の書き方

私は懸命に記事を書いてきましたが、グーグルの判断は、 ウェブマスター向けガイドラインに違反しているというものでした。 毎日記事を書くのに精いっぱいでSEОのことは何もわかりませんでした。 それなのに、ペナルティを発動されたのです。 さすがにやりきれない思いでいっぱいでした。 記事を書く目的はいったいなんだろうかと、 改めて考えざるを得ませんでした。 しばらくの間、私は悩み続けた結果、 ブログを書く真の目的は、大家である自分の成果を追及したり、 私の夢や目的を実現することではなく、

サイト内検索
カスタム検索

ユーザーの役に立つ、すべてのユーザーのためになる記事を書くこと、 全ての大家さんの豊かさを追求することだと気づかされたのです。 その時から、私は自分自身のスキルや不動産投資の結果を、 より伸ばすという当初の目的を捨て去り、 yutaka-1115.jugem.jp/を、 すべての大家さんの豊かさを追求すると同時に、 社会に貢献することとと改めました。 それ以来、全身全霊をかけて記事を書くことに邁進しようとして、みんなのためにいかなる苦労もいとわないという、 新たな決意を改めてすることができたのでした。
サイトtop    comments(0)   trackbacks(0)
Comment
name:
email:
url:
comments:
Trackback
http://yutaka-1115.jugem.jp/trackback/941
コインランドリー失敗(土地があるからコインランドリー経営をやってもいいのでしょうか)
コインランドリービジネスはフランチャイズに加盟すべきか
白色申告の書き方 不動産所得用
日本政策金融公庫でリフォーム資金を借りる
減価償却期間について(手すり1〜3年、アパート駐輪場10年など)
土地等を取得するために要した借入金の利子



不動産投資は投資であるからには失敗している人もいるわけです。 不動産投資の現役の皆さんが、 素晴らしい不動産賃貸業の経営に努められるのはもちろん、 一人でも多くの人々を裕福にされますこと、 またそのことを通じて、このサイトを書き続けた意義があり、 皆さんの不動産投資がより良いものとなることを願ってやみません。

スポンサーリンク



AX