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ワンルームマンションのお部屋に、2人で入居することはできますか?
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2010.06.30 Wednesday 04:56
ワンルームマンションのお部屋に、2人で入居することはできますか?についてあれこれ
通常ワンルームのお部屋は単身用となっており、お一人様しか入居することができません。
しかし例外もあります。
広いワンルームのお部屋や、ロフト付きなどの場合です。そもそもワンルームは、1人に貸すものと誰が決めたのだろう。
二人入居なら一人が契約者で、もう一人が連帯保証人になって、
そうすれば、滞納リスクを減らせます。
空室問題に悩む大家さんには、ワンルームの部屋に、2人入居募集をおすすめします。
家賃も普通の1割増しに設定しても、入居者が集まる可能性があります。
1人に貸して、いつの間にか2人になるよりは
最初から2人入居OKにしておけば、それだけ選択肢が広がって、より早く入居者が見つかると思います。
部屋を借りる人も、ワンルームは1人入居しかダメであるということを
知らない人も多いと思います。
知らずに生活をしていて、後で指摘されて気付く人もいるくらいです。これは、契約違反であることには違いありません。
ワンルームマンションに、2人で入居したいときは、
普通にワンルームを探して、2人で良いか聞けば良いですよ。
月単位などの短期で借りる、マンスリーマンションは、
不動産屋さんに相談すれば、20平米前後の1Rや1Kタイプでも、
2人入居OKの部屋が多いのがわかります。
マンスリーマンションは家具が設置されている分、
普通の賃貸住宅に比べて割高ですが、礼金、敷金、
仲介手数料といった、初期費用が不要であることが利点ですね。
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